--- title: "Sentencia favorable en caso sobre el intento de la comunidad de propietarios de prohibir los apartamentos turísticos" description: "En el presente asunto, se quiere impugnar el acuerdo aprobado en una Junta de propietarios que pretende prohibir la actividad de apartamento turístico en un inmueble que ya estaba realizando la actividad." url: https://vecindia.es/casos-de-exito/sentencia-favorable-en-caso-sobre-el-intento-de-la-comunidad-de-propietarios-de-prohibir-los-apartamentos-turisticos/ date: 2023-12-12 modified: 2024-11-26 author: "Vecindia S.L" image: https://vecindia.es/wp-content/uploads/2023/12/sentencia-favorable-caso-sobre-el-intento-de-la-comunidad-de-propietarios-de-prohibir-los-apartamentos-turisticos.jpg type: casos_de_exito lang: es --- # Sentencia favorable en caso sobre el intento de la comunidad de propietarios de prohibir los apartamentos turísticos [vc_empty_space]Este despacho está especializado en casos sobre **[comunidades de propietarios](https://vecindia.es/) y apartamentos turísticos**, **[Propiedad Horizontal](https://vecindia.es/abogados-propiedad-horizontal-madrid/)** y demandas relacionadas con las [comunidades de vecinos](https://vecindia.es/), [derecho inmobiliario](https://vecindia.es/abogado-especialista-en-derecho-inmobiliario-madrid/), [derecho de la construcción](https://vecindia.es/servicios-legales/derecho-construccion-vivienda/), [urbanístico](https://vecindia.es/servicios-legales/derecho-urbanistico/), [derecho hipotecario](https://vecindia.es/servicios-legales/derecho-hipotecario/) y [todo](https://vecindia.es/abogados-para-todos-contrato-alquiler/) lo relacionado con el bien [inmueble](https://vecindia.es/).En el presente asunto, se quiere [impugnar](https://vecindia.es/comunidades-de-propietarios/cuanto-cuesta-impugnar-un-acta-de-una-comunidad-de-propietarios/) el acuerdo aprobado en una [Junta de propietarios](https://vecindia.es/nulidad-convocatoria-junta-de-propietarios/) que pretende prohibir la actividad de apartamento turístico en un inmueble que ya estaba realizando la actividad. En el [artículo 17](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/articulo-17-de-la-ley-de-propiedad-horizontal-que-establece/).12 [LPH](https://vecindia.es/abogados-propiedad-horizontal-madrid/) se determina de forma expresa que: “El acuerdo por el que se limite o condicione el ejercicio de la actividad a que se refiere la letra e) del artículo 5 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de [Arrendamientos Urbanos](https://vecindia.es/servicios-legales/derecho-urbanistico/arrendamientos-urbanos/), en los términos establecidos en la normativa sectorial turística, suponga o no [modificación](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/ultima-modificacion-de-la-ley-de-propiedad-horizontal/) del título constitutivo o de los [estatutos](https://vecindia.es/servicios-legales/asesoria-legal-y-juridica-sobre-comunidades-de-propietarios/estatutos/), requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios… **Estos acuerdos no tendrán efectos retroactivos**.” Nuestro cliente, cuando comenzó a realizar esta actividad en el inmueble obtuvo la pertinente inscripción en el Registro de [viviendas](https://vecindia.es/servicios-legales/derecho-construccion-vivienda/vicios-ocultos-vivienda/) de uso turístico, la cual presentó ante la comunidad antes de que se aprobara el acuerdo por el que se prohibía tal actividad. De este modo, la actividad estaba válidamente constituida y disponía de todo el derecho a que se llevara a cabo. A tenor del artículo 17.12 LPH, su interpretación estricta, y los numerosos pronunciamientos del Tribunal Supremo al respecto, no cabe duda de que dichos acuerdos no afectarán de ningún modo a aquellas actividades que se vinieran realizando con anterioridad al acuerdo. El artículo 17.12 LPH tiene una justificación en el artículo 33 de nuestra [Constitución](https://vecindia.es/servicios-legales/asesoria-legal-y-juridica-sobre-comunidades-de-propietarios/constitucion-comunidades-de-propietarios/), protegiendo el derecho a la propiedad privada, y en consecuencia al derecho a realizar la actividad sin perjuicio de posteriores prohibiciones comunitarias. El Juzgado de 1ª Instancia [de Madrid](https://vecindia.es/abogado-inmobiliario-madrid/) destacó la [importancia](https://vecindia.es/ley-propiedad-horizontal/importancia-de-la-propiedad-horizontal/) de aplicar correctamente las normas legales, por lo que se pronunció a favor de la demanda presentada por Vecindia. En consecuencia, se levantó la prohibición de llevar a cabo esta actividad en el inmueble de nuestro cliente. Esta sentencia representa el logro de los objetivos propuestos, beneficiando así a nuestro cliente, y resultando en una condena en [costas](https://vecindia.es/servicios-legales/asesoria-legal-y-juridica-para-tasacion-de-costas/) a la parte contraria. ## Muchos años de experiencia en casos sobre comunidades de propietarios y apartamentos turísticos. Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso **atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un [precio](https://vecindia.es/precio-abogado-inmobiliario/) para todos**, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada. ### ¿Por qué VECINDIA? [vc_separator] ## Clientes satisfechos *Gracias por vuestra gestión rápida y altamente profesional!! Todo el proceso ha sido muy rápido y sencillo y, la resolución ha resultado mejor de lo que esperábamos en la primera reunión que tuvimos.**Sin duda un equipo de abogados que sabe hacer frente y gestionar bien cualquier problema. Tienen un trato cercano y cordial, y sobre todo que aún sin conocerles acabas confiando en ellos.**Un equipo de profesionales en los que puedes confiar para y en cualquier situación. 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Muchas gracias.* ## **¿Necesitas ayuda legal con casos sobre comunidades de propietarios y apartamentos turísticos?** Completa este formulario de contacto, escríbenos a [info@vecindia.es](mailto:info@vecindia.es) He leído y acepto la [Política de Privacidad](/politica-de-privacidad) (requerido) Sí, quiero recibir notificaciones comerciales sobre productos y/o servicios. **¿Quieres contarnos qué te preocupa?** ## Llámanos gratis 910 353 034 Consulta rápida y sin compromiso