Sentencia favorable caso de ruidos en comunidades de propietarios en zona turística

Diversos vecinos de una Comunidad en la que se encontraban varios pisos de uso turístico venían sufriendo, desde hace tiempo, las consecuencias de éste uso.
Cabe entender que no es igual de armoniosa la convivencia entre un número de personas, más o menos fijo, en una Comunidad; que el constante trasiego de convivir cada día con personas desconocidas que, normalmente, están de vacaciones. Y, a priori, no llevan el mismo ritmo de vida que las personas que allí viven.
A mayor abundamiento, la citada actividad no fue autorizada por la Comunidad de Propietarios, resultando perjudicial para el resto de comuneros.

Este despacho ejercitó una acción de cesación del artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal por considerarse molesta la actividad. Se pretendía condenar a la demandada a cesar de manera inmediata y definitiva en las molestias que se venían produciendo desde los pisos en cuestión. Así como la privación del derecho al uso de las citadas viviendas como pisos turísticos de manera indefinida.

Esta parte vio satisfechas sus pretensiones. Quedando acreditado lo siguiente:
- El uso de elementos comunes por gran cantidad de personas distintas supone, evidentemente, un uso anormal de las instalaciones.
- La convivencia entre los integrantes de la Comunidad, y los “turistas”, provoca conflictos derivados de una actividad mercantil en espacios no habilitados para ello. Así cómo una inseguridad constante, por parte de los propietarios que se ven obligados, diariamente, a compartir el acceso de sus viviendas con completos desconocidos.
- El nivel de ruidos y molestias se ve considerablemente incrementado.
- Con carácter periódico se producen diversos incidentes en la Comunidad, que alteran la pacífica convivencia. Así cómo las expectativas que sobre el descanso y seguridad genera el uso de la vivienda habitual.
Y la pertinente condena en costas.