El cambio de uso de local a vivienda puede ser un plan muy rentable en terrenos en los que las casas tienen un valor medio-alto, puesto que los costes que trae consigo no suelen ser muy altos. Con una cantidad de entre 30.000 y 70.000 euros, es posible multiplicar el precio del local, lo que la convierte en una opción muy beneficiosa para barrios residenciales de grandes urbes. Pero quizás no tanto para pueblos o ciudades pequeñas, donde el coste del suelo es más bajo y hay muchas viviendas vacías en el mercado a precios asequibles.
En líneas generales, podemos decir que los trámites requeridos para convertir un local en vivienda es informarnos sobre el cambio de utilización que estamos pensando en llevar a cabo, crear un proyecto supervisado por un técnico experto y entregarlo en el Ayuntamiento para conseguir el permiso, ejecutar las modificaciones correspondientes y dejar registrada la nueva propiedad con un notario.
Si estás barajando esta opción, te sugerimos que los profesionales de nuestra empresa, expertos en el servicio legal sobre un cambio de uso de local a vivienda con más de 10 años de experiencia. Nuestro personal se encargará de llevar a cabo todos los trámites con todas las garantías para que no solamente puedas recortar tiempo, sino también dinero. Trámites que, además de ser molestos, algunas veces precisan de ciertos conocimientos y de información sobre las estipulaciones que deben cumplirse, porque recordemos que no todos los municipios fijan las mismas normativas para este tipo de procedimientos.
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Si estás planteándote llevar a cabo un cambio de uso de un local a vivienda, seguramente te hayan surgido algunas dudas sobre cuáles son los pasos a completar, los las autorizaciones que se requieren, en qué lugar tienen que realizarse, qué gastos administrativos tiene, etc. Antes de llevar a cabo un plan de cambio de uso, deben completarse los siguientes pasos.
Atenderemos tu situación de manera personalizada para ofrecerte la mejor salida, porque somos conscientes de que cada persona y sus problemas son diferentes. Además, te brindaremos orientación a lo largo de todo el procedimiento, resolviendo todas las dudas que puedan surgir, tanto por email como en persona.
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