El cambio de uso de local a vivienda puede llegar a convertirse en un plan muy fructífero en suelos en los que las viviendas tienen un precio medio-alto, ya que los costes que implica no son muy altos. Con una inversión de entre 30.000 y 70.000 euros, es posible revalorizar la tasación del local, lo que la convierte en una opción muy ventajosa para zonas residenciales de grandes ciudades. Pero tal vez no tanto para localidades poco pobladas o ciudades pequeñas, donde el coste del terreno es más bajo y hay muchas viviendas vacías en el mercado a buen precio.
En términos generales, podemos determinar que los pasos necesarios para convertir un local en vivienda es informarnos sobre el cambio de uso que estamos pensando en realizar, elaborar un proyecto supervisado por un técnico experto y presentarlo en el Ayuntamiento para conseguir la licencia, llevar a cabo las modificaciones correspondientes y registrar la nueva propiedad ante notario.
Si estás barajando esta opción, te recomendamos que te pongas en contacto con el equipo de Vecindia, expertos en el servicio legal sobre un cambio de uso de local a vivienda con más de una década de experiencia. Nuestro personal se ocupará de gestionar todos los trámites con todas las garantías para que no solo puedas ahorrar tiempo, sino también recursos. Trámites que, además de resultar complejos, muchas veces requieren de ciertos conocimientos y de información sobre los requisitos que deben respetarse, porque no olvidemos que no todos los ayuntamientos dictan las mismas regulaciones para este tipo de trámites.
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Si estás pensando en realizar un cambio de uso de un local a vivienda, seguramente te hayan venido a la mente muchas dudas sobre cuáles son los trámites a seguir, los las licencias que se requieren, dónde deben realizarse, qué costes administrativos conlleva, etc. Antes de realizar un proyecto de cambio de uso, deben completarse los siguientes pasos.
Atenderemos tu situación de forma individualizada para ofrecerte la mejor solución, porque sabemos que cada persona y sus problemas son diferentes. Además, te proporcionaremos asesoramiento durante todo el procedimiento, solucionando todas las preguntas que puedan aparecer, tanto por email como presencial.
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