El cambio de uso de local a vivienda puede llegar a convertirse en un negocio muy lucrativo en suelos en los que las viviendas tienen un valor medio-alto, puesto que los costes que trae consigo no son muy elevados. Con una cantidad de entre 30.000 y 70.000 euros, podemos multiplicar el precio del local, lo que la convierte en una alternativa muy beneficiosa para barrios residenciales de grandes urbes. Pero quizás no tanto para aldeas o ciudades pequeñas, donde el coste del terreno es más bajo y hay muchas viviendas sin ocupar en el mercado a buen precio.
En líneas generales, podemos determinar que los trámites requeridos para convertir un local en vivienda es consultar sobre el cambio de uso que deseamos llevar a cabo, elaborar un plan supervisado por un técnico experto y entregarlo en el Ayuntamiento para obtener la licencia, ejecutar las modificaciones correspondientes y dejar registrada la nueva propiedad con un notario.
Si estás planteándote esta opción, te aconsejamos que te pongas en contacto con el equipo de nuestro bufete, especialistas en el servicio legal sobre un cambio de uso de local a vivienda con más de 10 años de trayectoria. Nuestro equipo se ocupará de completar todas las tareas con todas las garantías para que no solo puedas recortar tiempo, sino también dinero. Trámites que, además de ser molestos, muchas veces precisan de determinados conocimientos y de información sobre las exigencias que tienen que cumplirse, porque no olvidemos que no todos los municipios imponen las mismas regulaciones para este tipo de trámites.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de manera particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos solucionados con éxito
Si estás pensando en materializar un cambio de uso de un local a vivienda, seguramente te hayan venido a la mente muchas dudas sobre cuáles son los pasos a seguir, los los permisos que se necesitan, dónde deben realizarse, qué gastos administrativos implica, etc. Antes de realizar un plan de cambio de uso, deben seguirse los siguientes pasos.
Estudiaremos tu situación de forma personalizada para ofrecerte la mejor salida, porque somos conscientes de que cada cliente y sus problemas son diferentes. Además, te proporcionaremos asesoramiento a lo largo de todo el procedimiento, solucionando todas las preguntas que puedan surgir, tanto por email como presencial.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Los edificios que tienen cierto tiempo suelen requerir de obras en elementos comunes de una comunidad de propietarios para el mantenimiento del inmueble, como los bajantes de agua, la fachada, la instalación de un ascensor, el portal, la piscina, la escalera, los jardines, la terraza o los sistemas de agua, calefacción o climatización. En estos […]
Real Decreto sobre cláusulas de suelo: como sabrás, cuando en una hipoteca aparece una cláusula suelo, se puede intentar declarar su nulidad por considerarse abusiva, alegando infracción de numerosa normativa. Pero para invocar esta normativa de protección de consumidores, el primer requisito que se exige es que el demandante tenga la condición de consumidor o usuario. El objetivo del Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, es facilitar la devolución de las cantidades satisfechas de forma indebida por el consumidor a las entidades bancarias en aplicación de ciertas cláusulas suelo contenidas en contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria.
Según el art. 17.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, las comunidades de propietarios están obligadas a realizar «las obras que sean necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal«
Instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios: La evolución social y de los derechos de las personas con discapacidad implica que deben respetarse sus libertades y derechos básicos potenciando los servicios y recursos disponibles para ayudar con sus capacidades al progreso de la sociedad. Con este fin, hace algunos años se adoptaron medidas […]
