El cambio de uso de local a vivienda puede llegar a convertirse en un plan muy fructífero en terrenos en los que las viviendas tienen un valor medio-alto, ya que los costes que conlleva no suelen ser muy altos. Con una cantidad de entre 30.000 y 70.000 euros, es posible multiplicar la tasación del local, lo que la convierte en una opción muy fructífera para barrios residenciales de grandes urbes. Pero tal vez no tanto para localidades poco pobladas o ciudades pequeñas, donde el coste del suelo es más bajo y hay muchas viviendas sin ocupar en el mercado a precios asequibles.
En líneas generales, podemos determinar que los trámites necesarios para convertir un local en vivienda es informarnos sobre el cambio de uso que tenemos previsto llevar a cabo, confeccionar un plan supervisado por un técnico experto y entregarlo en el Ayuntamiento para obtener el permiso, ejecutar las modificaciones necesarias y registrar la nueva propiedad ante notario.
Si estás planteándote esta idea, te animamos a que los profesionales de Vecindia, especialistas en el servicio legal sobre un cambio de uso de local a vivienda con más de una década de trayectoria. Nuestro personal se encargará de llevar a cabo todos los trámites con todas las garantías para que no solo puedas recortar tiempo, sino también recursos. Trabajos que, además de resultar engorrosos, muchas veces precisan de ciertos conocimientos y de información sobre las condiciones que deben cumplirse, porque recordemos que no todos los municipios establecen las mismas normativas para este tipo de trámites.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros casos de manera particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo y más de 500 casos gestionados con éxito
Si estás planteándote hacer un cambio de uso de un local a vivienda, lo más probable es que te hayan venido a la mente algunas dudas sobre cuáles son los pasos a completar, los las autorizaciones que se necesitan, en qué lugar deben tramitarse, qué costes administrativos supone, etc. Antes de realizar un proyecto de cambio de uso, tienen que seguirse los siguientes pasos.
Atenderemos tu situación de manera personalizada para ofrecerte la mejor solución, porque somos conscientes de que cada cliente y sus problemas son diferentes. Además, te brindaremos asesoramiento a lo largo de todo el procedimiento, solucionando todas las preguntas que puedan aparecer, tanto vía email como presencial.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Colocación ventanas Passivhaus: Las ventanas son un elemento clave de la envolvente del edificio. Sus prestaciones son tan importantes como las de los propios muros de la fachada, por lo que la elección de los materiales y de sus características es fundamental para conseguir una buen nivel de eficiencia energética, pero también la puesta en […]
Propiedad horizontal y videoporteros. Este tipo de dispositivos son una especie de teléfono que va conectado a un interfono exterior, permitiendo que, con tan sólo descolgar el telefonillo, nos podamos comunicar con la persona que se encuentre en el exterior de la comunidad. Pero, además, cuentan con que la mencionada unidad exterior dispone de una cámara y la unidad interior con una pantalla que reproduce lo que capta la primera.
Cómo proceder cuando se sufre estafa el administrador de fincas. La relación entre una Comunidad de Propietarios y su Administrador de Fincas, es como toda relación laboral, necesita de un tiempo para que ambas partes se puedan adaptar. De todos modos, encontrar el Administrador indicado para una finca no es sencillo, tienen atribuidas tareas de gestiones jurídicas, económicas y de asesoría a los vecinos, y aunque normalmente las desarrollan con diligencia, en ocasiones pueden dar problemas.
El contrato de arras es un acuerdo jurídico por el que se reserva el derecho sobre la vivienda a través de la entrega de una cantidad. Por lo general, recogen todos los datos que aparecerán en el futuro contrato de compraventa, identificando perfectamente el inmueble, su precio, los pactos sobre distribución de gastos de la […]
