Bufete especializado en alquileres en Madrid

Bufete especializado en alquileres en Madrid. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que causa mayores quebraderos de cabeza, tanto a los arrendadores como a los inquilinos. Comprar una casa o un local comercial requiere un gran esfuerzo económico, ya que son muchos los años de trabajo y ahorro que se necesitan para poder afrontar la hipoteca.

El tema es que, en estos tiempos, encontrar un buen inquilino no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los inquilinos que pueden causar muchos quebraderos de cabeza a los propietarios por por la falta de pago del alquiler pero que siguen residiendo en la casa que tanto ha costado pagar o que siguen pagando. Muchas veces sin responder a las llamadas y con la incertidumbre de no saber en qué momento abandonará la la vivienda. Lo que puede transformarse en una auténtica pesadilla, especialmente si la cuota del arrendamiento se dedica a pagar la formación de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca de la vivienda.

Debido a ello, disfrutar del trabajo de asesoramiento y la protección de letrados expertos en arrendamientos como los de nuestro despacho siempre es aconsejable para impedir que las dificultades se hagan más grandes y buscar una alternativa justa y beneficiosa para ti.

En nuestro despacho te proporcionamos un servicio de apoyo integral para que siempre disfrutes de asesoramiento rápido ante cualquier polémica o dilema que pueda generarse con el contrato de arrendamiento de tu piso o local comercial.

• Llevar a cabo análisis de viabilidad en caso de desahucios.
• Informar acerca de los cambios de la renta, obligaciones de depósito de fianza y permanencia del contrato.
• Redactar y Inspeccionar contratos de alquiler de pisos o locales comerciales. Ten en cuenta que un buen contrato ahorra hasta el 80% de las discusiones con los inquilinos.
• Elaborar los requerimientos que sean necesarios al inquilino.
• Orientar sobre las obligaciones y derechos de las partes en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Invalidar el contrato de alquiler.
• Llevar a cabo todas las demandas y reclamaciones que sean necesarias antes de llegar a la vía judicial.

Pero además, también nos encargamos de auxiliarte en situaciones en las que se ocupa la casa en calidad de arrendador y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Asistimos todo tipo de Juntas de Vecinos y nos encargamos de impugnar aquellos pactos adoptados por la comunidad que vayan en contra de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera necesario, también protegemos y ponemos en marcha acuerdos tomados en las Juntas de Propietarios, como requerimientos de vecinos deudores o actividades molestas, peligrosas y ruidosas de otros residentes.