Auditorías De Cuentas Perales De Milla Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditorías De Cuentas Perales De Milla para comunidades de propietarios

El día a día de una comunidad de propietarios puede generar numerosos conflictos provocados, muchas veces, por la falta de acuerdo entre los vecinos y por la incomprensión de la la legalidad vigente y, en otros casos, por las discordias que se producen por la falta de seguridad en las instituciones de gobierno y gestión de la comunidad. Por desgracia, el sector de la administración de fincas suele ser un sector oscuro y poco transparente, por lo que casi a diario se desenmascaran trampas y malas costumbres en la administración de las cuentas de la comunidad por parte de dichos administradores que hacen que los propietarios tengan que afrontar un sobrecoste por los mismos trabajos. por esta razón, las auditorías de las comunidades de vecinos son un instrumentos más frecuente de lo que piensas.

Gracias a la utilización de los recursos tecnológicos, podemos conseguir una correcta comunicación entre el presidente, los demás vecinos, la junta de gobierno y el gestor. Sometemos a un estudio la contabilidad de la comunidad de propietarios para verificar la conciliación bancaria y administrar las posibles problemas que puedan generarse para minimizar los márgenes de equivocación y el intervalo de reacción.

Las comunidades de propietarios que solamente desempeñen actividades propias de su naturaleza, no están obligadas controlar la contabilidad ni formular cuentas anuales a efectivos mercantiles, por lo que el órgano pertinente, ya sea el presidente o el gestor, continuará el criterio que considere más oportuno para reflejar su situación financiera.

Por eso, si se quisiera efectuar una auditoría de las cuentas de la comunidad de propietarios, no es preciso que dicha inspección sea realizada de manera expresa por un auditor, sino que puede ocuparse de ello cualquier persona que disponga de la formación y la capacidad adecuados en el terreno la estructura de las comunidades de vecinos, como puede ser un abogado. No obstante, el estudio emitido no podrá determinarse como informe de auditoría de cuentas, ni su redacción o presentación podrá crear error respecto a que se refiere a una labor de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier residente de la finca puede solicitar una auditoría de las cuentas, pero deberá acordarse el acto en la junta de propietarios. Si más del 50% de las cuotas de los vecinos votan favorablemente la realización del informe, se preparará y deberá ser abonado por toda la comunidad de vecinos. En caso de que se descubran anomalías, se podría acusar al gestor de la finca o quién se ocupe de sus funciones.

En este sentido, la labor de nuestros letrados está siempre a disposición de cualquier beneficio que pueda ser favorable para la comunidad y para realizar las tareas que sean precisas en las diferentes organizaciones públicas. Pero también te ofrecemos asesoría legal para todas aquellas polémicas relacionadas con las comunidades de propietarios y la Ley de Propiedad Horizontal. Como administradores de fincas colegiados, brindamos servicio de consultoría sobre las novedades de la ley que puedan surgir, asesoramiento y apreciación de la concerniente a procedimientos jurídicos, la composición y inspección de documentos legales y demandas extrajudiciales para la protección de la comunidad de propietarios.