Auditorías De Cuentas Gózquez De Arriba Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditorías De Cuentas Gózquez De Arriba para comunidades de propietarios

La vida cotidiana de una comunidad de propietarios puede dar lugar a diversos enfrentamientos provocados, en algunas ocasiones, por la falta de entendimiento entre los propietarios y por el desconocimiento de la la legalidad vigente y, en otros casos, por las discordias causadas por la falta de seguridad en las instituciones de gobierno y administración de la comunidad. Por desgracia, el sector de la administración de fincas tiende a ser un sector oscuro y poco claro, por lo que casi todos los días se desenmascaran engaños y malos hábitos en la administración de las finanzas de la comunidad por parte de dichos administradores que provocan que los propietarios tengan que pagar un sobrecoste por los mismos trabajos. por esta razón, las auditorías de las comunidades de propietarios son un mecanismo más frecuente de lo que imaginas.

Gracias a la utilización de los medios tecnológicos, podemos conseguir una correcta comunicación entre el presidente, el resto de propietarios, la junta de gobierno y el gestor. Sometemos a un análisis la contabilidad de la comunidad de propietarios para comprobar la conciliación bancaria y gestionar las posibles problemas que puedan surgir para reducir los márgenes de error y el tiempo de respuesta.

Las comunidades de propietarios que solamente desempeñen actividades propias de su naturaleza, no tienen por qué controlar la contabilidad ni formular cuentas anuales a efectivos mercantiles, por lo que el organismo correspondiente, ya sea el presidente o el gestor, continuará el patrón que juzgue más adecuado para plasmar su situación financiera.

Debido a ello, en el caso de que se quiera llevar a cabo una auditoría de las finanzas de la comunidad de propietarios, no es preciso que esta inspección sea realizada obligatoriamente por un auditor, sino que puede ocuparse de ello cualquier persona que disponga de los conocimientos y la pericia adecuados en el terreno de la articulación de las comunidades de vecinos, como puede ser un abogado. No obstante, el estudio emitido no podrá denominarse como informe de auditoría de cuentas, ni su elaboración o presentación podrá crear confusión respecto a que se trata de un trabajo de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier vecino está en su derecho de pedir una auditoría de las cuentas, pero deberá aprobarse el acto en la junta de vecinos. Si más de la mitad de las cuotas de los vecinos votan favorablemente la elaboración del documento, se preparará y deberá ser pagado por toda la comunidad de propietarios. En caso de que se descubran anomalías, se podría demandar al administrador de la finca o quién se encargue de sus funciones.

En este sentido, el trabajo de nuestros abogados está siempre a disposición de cualquier rendimiento que pueda ser favorable para la comunidad y para llevar a cabo las gestiones que sean necesarias en las diferentes organizaciones públicas. Pero también te proporcionamos asesoría legal para todas aquellas problemáticas que tengan que ver con las comunidades de propietarios y la Ley de Propiedad Horizontal. Como administradores de fincas colegiados, proprocionamos información sobre las actualizaciones legales que puedan surgir, asesoramiento y evaluación de la relacionada con procesos judiciales, la creación y revisión de documentos legales y demandas extrajudiciales para la protección de la comunidad de propietarios.