Auditorías De Cuentas Argüelles Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditorías De Cuentas Argüelles para comunidades de propietarios

La vida cotidiana de una comunidad de vecinos puede generar múltiples enfrentamientos provocados, en algunas ocasiones, por la falta de entendimiento entre los vecinos y por la incomprensión de la normativa legal y, en algunos casos, por las disconformidades causadas por la falta de seguridad en las instituciones de gobierno y gestión de la comunidad. Por desgracia, el sector de la administración de fincas suele ser un sector opaco y poco claro, por lo que casi todos los días se desenmascaran fraudes y malas costumbres en la administración de las finanzas de la comunidad por parte de dichos gestores que hacen que los propietarios deban hacer frente un sobrecoste por los mismos trabajos. por esta razón, las auditorías de las comunidades de propietarios son un proceso más habitual de lo que piensas.

Gracias al uso de los medios tecnológicos, podemos conseguir una adecuada comunicación entre el presidente, los demás propietarios, la junta de gobierno y el gestor. Sometemos a un estudio la eocnomía de la comunidad de vecinos para verificar la conciliación bancaria y gestionar las posibles problemas que puedan producirse para minimizar los márgenes de equivocación y el intervalo de respuesta.

Las comunidades de vecinos que únicamente desempeñen funciones propias de su condición, no tienen por qué llevar las cuentas ni formular cuentas anuales a efectivos mercantiles, por lo que el organismo pertinente, ya sea el presidente o el administrador, seguirá el mecanismo que juzgue más adecuado para reflejar su situación financiera.

Debido a ello, en el caso de que se quiera llevar a cabo un examen de los fondos de la comunidad de vecinos, no es preciso que esta inspección sea realizada de manera expresa por un auditor, sino que puede ocuparse de ello cualquier persona que tenga los conocimientos y la pericia adecuados en el ámbito de la articulación de las comunidades de vecinos, como puede ser un abogado. Eso sí, el documento emitido no podrá determinarse como informe de auditoría de cuentas, ni su redacción o presentación podrá crear confusión respecto a que se refiere a una labor de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier persona está en su derecho de pedir una auditoría de las cuentas, pero tendrá que aprobarse el acto en la junta de vecinos. Si más de la mitad de las cuotas de los vecinos votan favorablemente la elaboración del documento, se preparará y deberá ser abonado por al totalidad de la comunidad de propietarios. En caso de que se dectecten irregularidades, existe la posibilidad de acusar al gestor de la finca o quién se ocupe de sus funciones.

En este sentido, el trabajo de nuestros letrados está siempre a disposición de cualquier rendimiento que pueda ser favorable para la comunidad y para realizar las gestiones que sean precisas en las diferentes entidades públicas. Pero también te ofrecemos orientación legal para todas aquellas polémicas que tengan que ver con las comunidades de propietarios y la Ley de Propiedad Horizontal. Como administradores de fincas colegiados, proprocionamos servicio de consultoría sobre las novedades normativas que puedan publicarse, orientación y apreciación de la relacionada con procesos judiciales, la composición y inspección de documentos legales y requerimientos extrajudiciales para la protección de la comunidad de vecinos.