Auditorías De Cuentas Almagro Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditorías De Cuentas Almagro para comunidades de propietarios

El devenir de una comunidad de propietarios puede producir numerosos conflictos provocados, en algunas ocasiones, por la falta de acuerdo entre los vecinos y por la incomprensión de la la legalidad vigente y, en otros casos, por las desavenencias que se producen por la falta de seguridad en las instituciones de gobierno y gestión de la comunidad. Lamentablemente, el sector de la administración de fincas suele ser un sector opaco y poco transparente, por lo que prácticamente a diario se pillan trampas y malas costumbres en la gestión de la contabilidad de la comunidad por parte de dichos administradores que provocan que los vecinos deban afrontar un sobrecoste por los mismos servicios. por esta razón, las auditorías de las comunidades de propietarios son un instrumentos más frecuente de lo que imaginas.

Gracias a la utilización de las herramientas tecnológicas, podemos lograr una adecuada comunicación entre el presidente, el resto de vecinos, la junta de gobierno y el gestor. Sometemos a una auditoría las cuentas de la comunidad de propietarios para valorar la conciliación bancaria y gestionar las posibles incidencias que puedan apareer para acortar los márgenes de equivocación y el tiempo de reacción.

Las comunidades de vecinos que solamente lleven a cabo funciones propias de su condición, no tienen por qué llevar la contabilidad ni formular cuentas anuales con objetivos mercantiles, por lo que el organismo correspondiente, ya sea el presidente o el gestor, continuará el mecanismo que considere más oportuno para reflejar su situación financiera.

Debido a ello, si se quisiera realizar un examen de la contabilidad de la comunidad de vecinos, no es preciso que dicha revisión sea efectuada de forma expresa por un auditor, sino que puede encargarse de ello cualquier persona que posea la formación y la pericia adecuados en el terreno de al marcha de las comunidades de vecinos, como puede ser un abogado. No obstante, el estudio creado no podrá denominarse como informe de auditoría de cuentas, ni su elaboración o presentación podrá generar error respecto a que se refiere a una labor de verificación y no de auditoría como tal.

Cualquier persona puede solicitar una auditoría de las cuentas, pero tendrá que acordarse el acto en la junta de propietarios. Si más del 50% de las cuotas de los propietarios votan favorablemente la redacción del informe, se llevará a cabo y será costeado por toda la comunidad de propietarios. En caso de que se dectecten anomalías, se podría querellar al gestor de la finca o quién se ocupe de sus funciones.

En este sentido, la labor de nuestros abogados está siempre al servicio de cualquier rendimiento que pueda ser positivo para la comunidad y para poner en marcha las tareas que sean precisas en las distintas organizaciones públicas. Pero además te procuramos orientación legal para todas aquellas problemáticas que tengan que ver con las comunidades de propietarios y la LPH. Como administradores de fincas colegiados, brindamos información sobre las actualizaciones de la ley que puedan surgir, asesoramiento y análisis de la relacionada con procesos judiciales, la redacción y inspección de escritos legales y requerimientos extrajudiciales para la protección de la comunidad de vecinos.