Abogados Urbanistas/Urbanismo Nueva España

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  12 Dic 2023 |

  • Comunidades de propietarios

  Se reconoce el derecho de una comunidad de garajes para hacer obras, aún teniendo a los propietarios en contra

  Derecho de una comunidad de garajes para hacer obras. En el contexto del derecho inmobiliario en España, las comunidades de garajes representan una parte inseparable del edificio y su presencia es significativa por cuanto se deberá permitir a los propietarios realizar obras ya sea para mejoras o conservación. Este aspecto está regulado por la Ley de Propiedad Horizontal y otros preceptos legales que se detallarán en este artículo.

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  06 Mar 2026 |

  • Actualidad

  Cuándo se debe retirar la uralita en las comunidades de vecinos: Claves de la ley actual

  Cuándo se debe retirar la uralita en las comunidades de vecinos: Claves de la ley actual. La retirada segura de uralita es fundamental para garantizar la salud de los vecinos y trabajadores. Este proceso debe realizarse siguiendo la normativa vigente y con el apoyo de una empresa de retirada de uralita en Madrid acreditada. Es imprescindible que las comunidades de propietarios identifiquen y evalúen el material antes de proceder. La correcta gestión de la uralita garantiza un ambiente seguro y saludable para todos.

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  17 Ene 2025 |

  • Ley de Propiedad Horizontal

  Ley de Propiedad Horizontal noticias jurídicas

  Ley de Propiedad Horizontal noticias jurídicas. Vivir en una comunidad de propietarios conlleva una serie de derechos y obligaciones que deben respetarse para garantizar la buena convivencia entre todos. A pesar de ello, la gestión de los bienes comunes y las modificaciones en los estatutos pueden generar dudas o malentendidos, dando lugar a conflictos entre vecinos. Es aquí donde entra en juego la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), que se ocupa de regular las relaciones entre los copropietarios de un inmueble.

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  18 Mar 2020 |

  • Contratos sobre inmuebles

  ¿Qué aspectos a tener en cuenta sobre un contrato de arrendamiento de negocio hotelero?

  ¿Qué aspectos a tener en cuenta sobre un contrato de arrendamiento de negocio hotelero? La gestión hotelera es una de las mejores soluciones para aquellos propietarios que no quieren vender su hotel pero sí quieren que otro lo gestione y lo haga más rentable, por ejemplo una cadena hotelera. De esta manera, el propietario puede recibir los beneficios del negocio pero es otra persona o empresa la que se encarga de gestionarlo y de maximizar los ingresos. Eso sí, hay que tener en cuenta que cada caso es distintos. En el contrato de arrendamiento de negocio hotelero es posible incluir tantas cláusulas como sea necesario. Así pues, el beneficio que percibirá el arrendador puede fijarse en un porcentaje sobre los beneficios (alquiler variable) o como una cantidad fija periódica (alquiler fijo). Incluso existe una opción híbrida que combina las dos anteriores, en la que el arrendatario paga un alquiler variable con un mínimo garantizado.