Auditorías Cuentas Los Hueros Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditorías Cuentas Los Hueros para comunidades de propietarios

La vida diaria de una comunidad de propietarios puede producir un buen número enfrentamientos provocados, algunas veces, por la falta de acuerdo entre los propietarios y por la incomprensión de la LPH y, en algunos casos, por las discrepancias que se producen por la falta de confianza en los órganos de gobierno y gestión de la comunidad. Por desgracia, el sector de la administración de fincas suele ser un sector opaco y poco claro, por lo que prácticamente a diario se pillan engaños y malos hábitos en la administración de la contabilidad de la comunidad por parte de dichos gestores que provocan que los propietarios tengan que abonar un sobrecoste por los mismos servicios. por esta razón, las auditorías de las comunidades de propietarios son un instrumentos más habitual de lo que piensas.

Gracias al uso de instrumentos digitales, podemos conseguir una adecuada comunicación entre el presidente, los demás vecinos, la junta de gobierno y el gestor. Sometemos a un examen la contabilidad de la comunidad de propietarios para valorar la conciliación bancaria y administrar las posibles problemas que puedan producirse para reducir los márgenes de error y el tiempo de respuesta.

Las comunidades de vecinos que solamente desempeñen actividades propias de su condición, no tienen por qué controlar las cuentas ni enunciar cuentas anuales a efectivos mercantiles, por lo que el organismo correspondiente, ya sea el presidente o el gestor, continuará el criterio que considere más oportuno para plasmar su situación financiera.

Por esta razón, si se quisiera realizar una auditoría de las finanzas de la comunidad de propietarios, no es preciso que esta inspección sea realizada de forma expresa por un auditor, sino que puede encargarse de ello cualquier persona que posea la formación y la capacidad adecuados en el terreno de al marcha de las comunidades de propietarios, como puede ser un letrado. No obstante, el estudio creado no podrá registrarse como informe de auditoría de cuentas, ni su elaboración o presentación podrá dar lugar a error respecto a que se refiere a una labor de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier persona está en su derecho de solicitar una auditoría de las cuentas, pero deberá acordarse el acto en la junta de propietarios. Si más de la mitad de las cuotas de los vecinos votan favorablemente la redacción del documento, se llevará a cabo y deberá ser pagado por al totalidad de la comunidad de vecinos. En caso de que se dectecten irregularidades, se podría acusar al administrador de la finca o quién lleve a cabo sus funciones.

En este sentido, el trabajo de nuestros letrados está siempre al servicio de cualquier beneficio que pueda resultar favorable para la comunidad y para llevar a cabo las tareas que sean necesarias en las distintas instituciones públicas. Pero también te brindamos orientación legal para todas aquellas polémicas relacionadas con las comunidades de vecinos y la LPH. Como administradores de fincas colegiados, proprocionamos servicio de consultoría sobre las novedades legales que puedan surgir, asesoramiento y apreciación de la relacionada con procesos judiciales, la composición y inspección de escritos legales y requerimientos extrajudiciales para la defensa de la comunidad de vecinos.