Auditorías Cuentas Casa De Eulogio Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditorías Cuentas Casa De Eulogio para comunidades de propietarios

La vida diaria de una comunidad de propietarios puede producir diversos enfrentamientos provocados, en algunos casos, por la falta de acuerdo entre los propietarios y por la incomprensión de la Ley de Propiedad Horizontal y, en otros casos, por las disconformidades causadas por la falta de confianza en las entidades de gobierno y gestión de la comunidad. Lamentablemente, el sector de la administración de fincas suele ser un sector opaco y poco claro, por lo que casi todos los días se descubren trampas y malos hábitos en la gestión de las finanzas de la comunidad por parte de dichos gestores que provocan que los propietarios deban afrontar un sobrecoste por los mismos servicios. Por este motivo, las auditorías de las comunidades de propietarios son un instrumentos más frecuente de lo que imaginas.

Gracias a la utilización de los medios tecnológicos, podemos lograr una correcta comunicación entre el presidente, los demás propietarios, la junta de gobierno y el administrador. Sometemos a un análisis las cuentas de la comunidad de propietarios para evaluar la conciliación bancaria y administrar las posibles problemas que puedan producirse para disminuir los márgenes de equivocación y el tiempo de reacción.

Las comunidades de vecinos que solamente desempeñen funciones propias de su condición, no tienen por qué llevar las cuentas ni formular cuentas anuales a efectivos mercantiles, por lo que el organismo correspondiente, ya sea el presidente o el administrador, seguirá el patrón que considere más oportuno para reflejar su condición financiera.

Debido a ello, en el caso de que se quiera efectuar un examen de la contabilidad de la comunidad de vecinos, no es preciso que dicha inspección sea efectuada de manera expresa por un auditor, sino que puede encargarse de ello cualquier persona que cuente con los conocimientos y la capacidad adecuados en el ámbito de la articulación de las comunidades de propietarios, como puede ser un letrado. No obstante, el análisis creado no podrá registrarse como informe de auditoría de cuentas, ni su elaboración o presentación podrá crear confusión respecto a que se refiere a un trabajo de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier propietario está en su derecho de solicitar una auditoría de las cuentas, pero deberá acordarse el acto en la junta de vecinos. Si más de la mitad de las cuotas de los propietarios votan favorablemente la confección del documento, se preparará y será sufragado por al totalidad de la comunidad de vecinos. En caso de que se encuentren irregularidades, se podría denunciar al gestor de la finca o quién se ocupe de sus funciones.

En este sentido, la rúbrica de nuestros letrados está siempre al servicio de cualquier rendimiento que pueda resultar positivo para la comunidad y para tramitar las gestiones que sean precisas en las diferentes organizaciones públicas. Pero además te brindamos orientación legal para todas aquellas disputas que tengan que ver con las comunidades de vecinos y la LPH. Como administradores de fincas colegiados, brindamos servicio de consultoría sobre las actualizaciones legales que puedan surgir, orientación y apreciación de la relacionada con procedimientos jurídicos, la creación y inspección de documentos legales y demandas extrajudiciales para la defensa de la comunidad de propietarios.