Auditor De Cuentas Las Acacias Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditor De Cuentas Las Acacias para comunidades de propietarios

La vida cotidiana de una comunidad de vecinos puede generar diversos conflictos provocados, algunas veces, por la falta de acuerdo entre los vecinos y por el desconocimiento de la la legalidad vigente y, en otros casos, por las desavenencias causadas por la falta de seguridad en las entidades de gobierno y administración de la comunidad. Por desgracia, el sector de la administración de fincas suele ser un sector oscuro y poco claro, por lo que casi todos los días se pillan engaños y malos hábitos en la gestión de la contabilidad de la comunidad por parte de dichos administradores que provocan que los vecinos tengan que pagar un sobrecoste por los mismos trabajos. Por este motivo, las auditorías de las comunidades de vecinos son un proceso más habitual de lo que imaginas.

Gracias a la utilización de instrumentos digitales, podemos lograr una correcta comunicación entre el presidente, el resto de vecinos, la junta de gobierno y el gestor. Sometemos a un análisis las cuentas de la comunidad de vecinos para verificar la conciliación bancaria y administrar las posibles incidencias que puedan apareer para minimizar los márgenes de equivocación y el intervalo de reacción.

Las comunidades de vecinos que únicamente desarrollen funciones propias de su condición, no tienen por qué controlar las cuentas ni enunciar cuentas anuales con objetivos mercantiles, por lo que el organismo pertinente, ya sea el presidente o el gestor, continuará el mecanismo que considere más adecuado para plasmar su condición financiera.

Por este motivo, en el caso de que se quiera efectuar una auditoría de las finanzas de la comunidad de propietarios, no es necesario que esta revisión sea efectuada de manera expresa por un auditor, sino que puede ocuparse de ello cualquier persona que cuente con la formación y la destreza adecuados en el terreno de al marcha de las comunidades de vecinos, como puede ser un abogado. No obstante, el documento creado no podrá denominarse como informe de auditoría de cuentas, ni su redacción o presentación podrá producir confusión respecto a que se refiere a una labor de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier residente de la finca está en su derecho de solicitar una auditoría de las cuentas, pero deberá acordarse el acto en la junta de propietarios. Si más de la mitad de las cuotas de los vecinos aprueban la redacción del documento, se llevará a cabo y será sufragado por toda la comunidad de vecinos. En caso de que se descubran anomalías, se podría querellar al administrador de la finca o quién se encargue de sus funciones.

En este sentido, la rúbrica de nuestros letrados está siempre a disposición de cualquier beneficio que pueda ser positivo para la comunidad y para poner en marcha las gestiones que sean necesarias en las diferentes instituciones públicas. Pero también te procuramos orientación legal para todas aquellas polémicas que tengan que ver con las comunidades de vecinos y la Ley de Propiedad Horizontal. Como administradores de fincas colegiados, proprocionamos servicio de consultoría sobre las actualizaciones de la ley que puedan publicarse, orientación y valoración de la relacionada con procesos judiciales, la composición y revisión de documentos legales y demandas extrajudiciales para la defensa de la comunidad de vecinos.