Auditor De Cuentas Comillas Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditor De Cuentas Comillas para comunidades de propietarios

La vida cotidiana de una comunidad de vecinos puede producir numerosos enfrentamientos provocados, muchas veces, por la falta de entendimiento entre los vecinos y por la incomprensión de la normativa legal y, en otros casos, por las discrepancias que se producen por la falta de seguridad en las instituciones de gobierno y administración de la comunidad. Por desgracia, el sector de la administración de fincas suele ser un sector oscuro y poco claro, por lo que prácticamente a diario se descubren desfalcos y malas costumbres en la gestión de los fondos de la comunidad por parte de dichos administradores que hacen que los propietarios deban afrontar un sobrecoste por los mismos servicios. por esta razón, las auditorías de las comunidades de vecinos son un procedimiento más frecuente de lo que piensas.

Gracias a la utilización de instrumentos digitales, podemos lograr una adecuada comunicación entre el presidente, los demás propietarios, la junta de gobierno y el administrador. Sometemos a un estudio la contabilidad de la comunidad de propietarios para comprobar la conciliación bancaria y administrar las posibles problemas que puedan apareer para reducir los márgenes de equivocación y el tiempo de respuesta.

Las comunidades de vecinos que únicamente realicen funciones propias de su condición, no están obligadas llevar las cuentas ni enunciar cuentas anuales a efectivos mercantiles, por lo que el organismo correspondiente, ya sea el presidente o el administrador, continuará el mecanismo que considere más apropiado para reflejar su situación financiera.

Debido a ello, si se quisiera llevar a cabo una auditoría de la contabilidad de la comunidad de propietarios, no es preciso que dicha inspección sea realizada de manera expresa por un auditor, sino que puede ocuparse de ello cualquier persona que tenga los conocimientos y la experiencia adecuados en el ámbito de al marcha de las comunidades de propietarios, como puede ser un abogado. Eso sí, el estudio creado no podrá identificarse como informe de auditoría de cuentas, ni su redacción o presentación podrá generar confusión respecto a que se refiere a un trabajo de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier persona puede solicitar una auditoría de las cuentas, pero tendrá que aprobarse el acto en la junta de propietarios. Si más del 50% de las cuotas de los propietarios votan favorablemente la elaboración del documento, se preparará y deberá ser costeado por al totalidad de la comunidad de propietarios. En caso de que se encuentren anomalías, es posible acusar al administrador de la finca o quién se ocupe de sus funciones.

En este sentido, la firma de nuestros abogados está siempre al servicio de cualquier rendimiento que pueda resultar favorable para la comunidad y para llevar a cabo las tareas que sean necesarias en las distintas instituciones públicas. Pero también te ofrecemos asesoría legal para todas aquellas polémicas que tengan que ver con las comunidades de propietarios y la Ley de Propiedad Horizontal. Como administradores de fincas colegiados, brindamos información sobre las actualizaciones normativas que puedan publicarse, asesoramiento y apreciación de la concerniente a procedimientos judiciales, la elaboración y revisión de documentos legales y denuncias extrajudiciales para la protección de la comunidad de vecinos.