Auditor De Cuentas Ciudad Universitaria Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditor De Cuentas Ciudad Universitaria para comunidades de propietarios

La vida cotidiana de una comunidad de vecinos puede producir un buen número conflictos provocados, en algunos casos, por la falta de entendimiento entre los vecinos y por la incomprensión de la la legalidad vigente y, en otros casos, por las discordias que se producen por la falta de seguridad en las entidades de gobierno y gestión de la comunidad. Por desgracia, el sector de la administración de fincas tiende a ser un sector opaco y poco claro, por lo que prácticamente a diario se pillan trampas y malas costumbres en la gestión de la contabilidad de la comunidad por parte de dichos gestores que provocan que los vecinos deban afrontar un sobrecoste por los mismos trabajos. por esta razón, las auditorías de las comunidades de vecinos son un procedimiento más habitual de lo que piensas.

Gracias a la utilización de los medios tecnológicos, podemos conseguir una adecuada comunicación entre el presidente, el resto de propietarios, la junta de gobierno y el gestor. Sometemos a un estudio la eocnomía de la comunidad de vecinos para evaluar la conciliación bancaria y administrar las posibles incidencias que puedan apareer para acortar los márgenes de error y el intervalo de reacción.

Las comunidades de propietarios que solamente lleven a cabo funciones propias de su naturaleza, no tienen por qué controlar las cuentas ni enunciar cuentas anuales con objetivos mercantiles, por lo que el organismo correspondiente, ya sea el presidente o el administrador, seguirá el mecanismo que juzgue más oportuno para reflejar su situación financiera.

Por esta razón, si se quisiera hacer un examen de las cuentas de la comunidad de vecinos, no es preciso que dicha revisión sea efectuada de manera expresa por un auditor, sino que puede encargarse de ello cualquier persona que cuente con la formación y la destreza adecuados en el ámbito la estructura de las comunidades de propietarios, como puede ser un letrado. Eso sí, el documento creado no podrá registrarse como informe de auditoría de cuentas, ni su elaboración o presentación podrá dar lugar a confusión respecto a que se refiere a una labor de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier vecino está en su derecho de solicitar una auditoría de las cuentas, pero deberá aprobarse el acto en la junta de propietarios. Si más de la mitad de las cuotas de los propietarios votan favorablemente la elaboración del documento, se llevará a cabo y será pagado por al totalidad de la comunidad de propietarios. En caso de que se descubran irregularidades, se podría denunciar al gestor de la finca o quién realice sus funciones.

En este sentido, la rúbrica de nuestros abogados está siempre a disposición de cualquier beneficio que pueda ser favorable para la comunidad y para tramitar las gestiones que sean necesarias en las distintas instituciones públicas. Pero también te brindamos asesoría legal para todas aquellas disputas que tengan que ver con las comunidades de vecinos y la LPH. Como administradores de fincas colegiados, brindamos servicio de consultoría sobre las actualizaciones normativas que puedan surgir, asesoramiento y análisis de la concerniente a procesos judiciales, la redacción y inspección de escritos legales y demandas extrajudiciales para la protección de la comunidad de vecinos.