Auditor Cuentas La Olmeda De La Cebolla Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditor Cuentas La Olmeda De La Cebolla para comunidades de propietarios

El devenir de una comunidad de vecinos puede dar lugar a múltiples conflictos provocados, en algunas ocasiones, por la falta de acuerdo entre los vecinos y por el desconocimiento de la normativa legal y, en algunos casos, por las desavenencias causadas por la falta de confianza en las instituciones de gobierno y gestión de la comunidad. Por desgracia, el sector de la administración de fincas tiende a ser un sector opaco y poco claro, por lo que casi todos los días se desenmascaran trampas y malas praxis en la gestión de las finanzas de la comunidad por parte de dichos gestores que hacen que los vecinos tengan que abonar un sobrecoste por los mismos servicios. por esta razón, las auditorías de las comunidades de vecinos son un proceso más frecuente de lo que imaginas.

Gracias a la utilización de los recursos tecnológicos, podemos lograr una correcta comunicación entre el presidente, el resto de vecinos, la junta de gobierno y el gestor. Sometemos a un análisis las cuentas de la comunidad de vecinos para valorar la conciliación bancaria y administrar las posibles problemas que puedan surgir para minimizar los márgenes de equivocación y el tiempo de respuesta.

Las comunidades de propietarios que únicamente desempeñen funciones propias de su naturaleza, no tienen por qué llevar la contabilidad ni formular cuentas anuales a efectivos mercantiles, por lo que el organismo correspondiente, ya sea el presidente o el administrador, continuará el patrón que considere más adecuado para plasmar su situación financiera.

Debido a ello, si se quisiera realizar una auditoría de las finanzas de la comunidad de vecinos, no es necesario que dicha inspección sea realizada de forma expresa por un auditor, sino que puede ocuparse de ello cualquier persona que disponga de la formación y la capacidad adecuados en el ámbito de al marcha de las comunidades de propietarios, como puede ser un abogado. Eso sí, el análisis creado no podrá identificarse como informe de auditoría de cuentas, ni su redacción o presentación podrá dar lugar a confusión respecto a que se trata de una labor de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier persona está en su derecho de solicitar una auditoría de las cuentas, pero deberá aprobarse el acto en la junta de propietarios. Si más de la mitad de las cuotas de los vecinos aprueban la confección del documento, se llevará a cabo y será costeado por al totalidad de la comunidad de propietarios. En caso de que se descubran irregularidades, se podría querellar al administrador de la finca o quién se encargue de sus funciones.

En este sentido, la labor de nuestros letrados está siempre al servicio de cualquier beneficio que pueda ser positivo para la comunidad y para poner en marcha las gestiones que sean precisas en las distintas instituciones públicas. Pero además te ofrecemos orientación legal para todas aquellas polémicas relacionadas con las comunidades de vecinos y la LPH. Como administradores de fincas colegiados, brindamos servicio de consultoría sobre las actualizaciones legislativas que puedan publicarse, orientación y evaluación de la concerniente a procedimientos jurídicos, la redacción y revisión de documentos legales y reclamaciones extrajudiciales para la protección de la comunidad de propietarios.