Asesoría alquileres

Asesoría alquileres. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que produce mayores preocupaciones, tanto a los arrendadores como a los arrendatarios. Comprar una vivienda o un local comercial necesita un gran sacrificio financiero, ya que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se necesitan para poder afrontar la vivienda.

El asunto es que, en estos tiempos, encontrar un buen arrendatario no es tarea fácil, ya que a simple vista todos parecen cumplidores. Son muchos los inquilinos que pueden enturbiar la paz de los propietarios por por el impago del alquiler pero que continúan utilizando la vivienda que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que aún están pagando. En muchos casos sin atender las llamadas y con la incertidumbre de no saber en qué momento se marchará de la propiedad. Lo que puede convertirse en una verdadera pesadilla, sobre todo si el dinero del alquiler se invierte en sufragar la formación de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca de la casa.

Por esta razón, disfrutar del servicio de orientación y la defensa de letrados especialistas en alquileres como los de nuestro estudio siempre es recomendable para impedir que los problemas se alarguen y buscar una alternativa justa y beneficiosa para ti.

En Vecindia ponemos a tu disposición un servicio de ayuda integral para que en todo momento cuentes con asesoramiento inmediato ante cualquier controversia o traba que pueda generarse con el contrato de arrendamiento de tu piso o local comercial.

• Hacer análisis de viabilidad en caso de desahucios.
• Ofrecer información acerca de los cambios de la renta, obligaciones de depósito de fianza y permanencia del contrato.
• Redactar y examinar contratos de alquiler de viviendas o locales comerciales. Recuerda que un buen contrato ahorra hasta el 80% de los conflictos con los arrendatarios.
• Redactar los requerimientos que sean precisos al inquilino.
• Asesorar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Terminar el contrato de alquiler.
• Realizar todas las demandas y reivindicaciones que sean necesarias antes de llegar al proceso judicial.

Pero además, también nos encargamos de ayudarte en casos en los que se ocupa el piso en calidad de propietario y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Participamos en todo tipo de Juntas de Vecinos y nos ocupamos de rechazar aquellos acuerdos adoptados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es preciso, también garantizamos y llevamos a cabo acuerdos admitidos en las Juntas de Vecinos, como requerimientos de vecinos deudores o actividades molestas, peligrosas y ruidosas de vecinos.