Asesoría alquiler pisos

Asesoría alquiler pisos. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que produce mayores preocupaciones, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Comprar una casa o un local comercial exige un gran sacrificio económico, puesto que son muchos los años de trabajo y ahorro que se requieren para poder abonar la vivienda.

El asunto es que, en estos tiempos, encontrar un buen arrendatario no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los arrendatarios que pueden enturbiar la paz de los propietarios por por el impago del alquiler pero que continúan quedándose en la vivienda que tanto ha costado pagar o que siguen pagando. En muchos casos sin coger las llamadas y con la duda de no saber en qué momento se irá de la propiedad. Lo que puede convertirse en una auténtica situación de angustia, especialmente si la cuota del alquiler se destina a sufragar la formación de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca de la vivienda.

Debido a ello, disfrutar del trabajo de asesoramiento y la protección de abogados especialistas en arrendamientos como los de nuestro despacho siempre es recomendable para impedir que este tipo de cuestiones se hagan más grandes y encontrar una solución justa y ventajosa para ti.

En nuestro despacho te ofrecemos un servicio de consultoría integral para que siempre disfrutes de asesoramiento rápido ante cualquier disputa o inconveniente que pueda aparecer con el contrato de alquiler de tu inmueble o local comercial.

• Realizar estudios de viabilidad en caso de desahucios.
• Dar información acerca de las actualizaciones de la cuota, obligaciones de fondo de fianza y duración del contrato.
• Redactar y repasar contratos de arrendamiento de viviendas o locales comerciales. Debes recordar que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de los conflictos con los arrendatarios.
• Redactar los requerimientos que sean necesarios al inquilino.
• Orientar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en cumplimiento con la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Invalidar el contrato de alquiler.
• Poner todas las demandas y reclamaciones que sean necesarias antes de llegar al proceso judicial.

Por otro lado, también nos ocupamos de defenderte en situaciones en las que se ocupa el inmueble en calidad de propietario y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Participamos en todo tipo de Juntas de Propietarios y nos encargamos de rechazar aquellos acuerdos aprobados por la comunidad que vayan en contra de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera necesario, también garantizamos y realizamos acuerdos tomados en las Juntas de Vecinos, como denuncias de vecinos morosos o actividades molestas, peligrosas y ruidosas de otros residentes.