El equipo de abogados de Vecindia cuenta con una amplia trayectoria en la consultoría sobre arrendamientos, tanto de viviendas como de negocios, así como en el requerimiento judicial de la resolución de conflictos que puedan surgir entre propietarios y arrendatarios. Por este motivo, contratar los servicios de abogados especializados a tu lado en estos momentos te dará toda la tranquilidad que precisas cuando tengas que pelear por lo que es tuyo.
Nuestros letrados versados en arrendamientos son expertos en Derecho inmobiliario y a lo largo de su carrera han llevado a cabo labores de asesoramiento en este campo, acompañando y protegiendo a un buen número de clientes cuando han aparecido enfrentamientos o contratiempos, desde la redacción del contrato de arrendamiento o de cesión hasta el requerimiento judicial del desahucio.
Dirigimos y resolvemos casos vinculados al arrendamiento en cualquier lugar de España, pudiendo confeccionar todo tipo de contratos de alquiler y comprobar la vigencia de todo tipo de cartas o Burofax enviados por propietarios, arrendatarios o administradores, evitando de esta forma el incremento o el alcance de las reparaciones o cuotas que no se adecuen a la legalidad vigente.
Solo tienes que contactar con nuestro bufete para que investiguemos tu caso de forma minuciosa para aportarte las mejores soluciones. Nuestros abogados expertos en alquileres no solamente te darán un servicio de asesoramiento individualizado, sino que también instarán y preservarán los intereses de los arrendatarios o arrendadores en todo tipo de procesos judiciales si hubiera litigiosidad, tales como demandas de cuotas, lanzamientos, subrogaciones o subarriendos no concedidos, por ejemplo.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que produce mayores preocupaciones, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Comprar una casa o un local comercial exige un gran sacrificio económico, puesto que son muchos los años de trabajo y ahorro que se requieren para poder abonar la vivienda.
El asunto es que, en estos tiempos, encontrar un buen arrendatario no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los arrendatarios que pueden enturbiar la paz de los propietarios por por el impago del alquiler pero que continúan quedándose en la vivienda que tanto ha costado pagar o que siguen pagando. En muchos casos sin coger las llamadas y con la duda de no saber en qué momento se irá de la propiedad. Lo que puede convertirse en una auténtica situación de angustia, especialmente si la cuota del alquiler se destina a sufragar la formación de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca de la vivienda.
Debido a ello, disfrutar del trabajo de asesoramiento y la protección de abogados especialistas en arrendamientos como los de nuestro despacho siempre es recomendable para impedir que este tipo de cuestiones se hagan más grandes y encontrar una solución justa y ventajosa para ti.
En nuestro despacho te ofrecemos un servicio de consultoría integral para que siempre disfrutes de asesoramiento rápido ante cualquier disputa o inconveniente que pueda aparecer con el contrato de alquiler de tu inmueble o local comercial.
Por otro lado, también nos ocupamos de defenderte en situaciones en las que se ocupa el inmueble en calidad de propietario y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Participamos en todo tipo de Juntas de Propietarios y nos encargamos de rechazar aquellos acuerdos aprobados por la comunidad que vayan en contra de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera necesario, también garantizamos y realizamos acuerdos tomados en las Juntas de Vecinos, como denuncias de vecinos morosos o actividades molestas, peligrosas y ruidosas de otros residentes.
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Ley de Propiedad Horizontal vigente en zonas comunes: La Ley de Propiedad Horizontal establece que las zonas comunes pertenecen a los propietarios de las viviendas y locales que conforman un edificio, quedando sujetas a diferentes derechos y obligaciones. En nuestros edificios existen multitud de zonas comunes, como portales, terrazas, azoteas, pasillos, patios de luces, etc. […]
Que dice la ley sobre mantenimiento de las zonas comunes de la propiedad. La conservación, el mantenimiento y la reparación de las áreas comunes en propiedad horizontal compete a toda la comunidad, esto es lo que indica el artículo 9.1 a) de la Ley. No se hace mención expresa a los inquilinos, sin embargo, éstos conviven y hacen uso de las instalaciones, por lo que deben contribuir al correcto mantenimiento de las instalaciones en la medida que son titulares de un derecho personal de crédito, y ello conlleva asumir el clausulado del documento por el cual se han obligado durante la duración del contrato, donde habitualmente se incluye la obligación de cumplir en todo momento las Normas Estatutarias Reglamentarias y los acuerdos de la Comunidad de Propietarios en orden a la utilización de los servicios, elementos comunes y buen régimen de convivencia.
Comunidad de propietarios: ¿Sabías que el 80% de los españoles viven en pisos? Cuando vivimos en un edificio de pisos, todos estamos acostumbrados a usar la denominación de comunidad de propietarios, refiriéndonos con ello al conjunto de propietarios que son poseedores de algún bien dentro de la finca y que, al mismo tiempo, son copropietarios de otra serie de elementos comunes que comparten con el resto de integrantes, como las terrazas, los jardines, el ascensor, las escaleras y los pasillos.
Según el artículo 9.1.e de la Ley de Propiedad Horizontal, el propietario está obligado a contribuir a los gastos generales de la comunidad para el correcto mantenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización. Esto quiere decir que, incluso aunque la vivienda esté alquilada, es el propietario el que […]
