Asesoramiento sobre alquileres

Asesoramiento sobre alquileres. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que genera mayores quebraderos de cabeza, tanto a los arrendadores como a los inquilinos. Adquirir una o un local comercial exige un gran esfuerzo financiero, ya que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se necesitan para poder abonar la vivienda.

La cosa es que, en estos tiempos, encontrar un buen inquilino no es tarea fácil, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los arrendatarios que pueden traer de cabeza a los arrendadores por por la falta de pago del alquiler pero que siguen quedándose en la casa que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que todavía están pagando. Muchas veces sin hacer caso a las llamadas y con la incertidumbre de no saber en qué momento se marchará de la la vivienda. Lo que puede transformarse en una verdadera pesadilla, especialmente si la cuota del alquiler se dedica a pagar los estudios de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca del inmueble.

Por esta razón, disfrutar del servicio de asesoramiento y la defensa de abogados especialistas en alquileres como los de Vecindia siempre es aconsejable para impedir que los problemas se dilaten y encontrar una alternativa justa y ventajosa para ti.

En nuestro bufete ponemos a tu disposición un servicio de asistencia integral para que en todo momento cuentes con asesoramiento inmediato ante cualquier polémica o inconveniente que pueda generarse con el contrato de arrendamiento de tu inmueble o local comercial.

• Confeccionar análisis de viabilidad en caso de lanzamientos.
• Notificar acerca de los cambios de la cuota, obligaciones de fondo de fianza y duración del contrato.
• Redactar y revisar contratos de alquiler de pisos o locales comerciales. Ten en cuenta que un buen contrato ahorra hasta el 80% de las polémicas con los arrendatarios.
• Confeccionar los requerimientos que sean precisos al inquilino.
• Orientar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en cumplimiento con la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Invalidar el contrato de alquiler.
• Interponer todas las denuncias y reclamaciones que sean necesarias antes de acudir a la vía judicial.

Pero además, también nos encargamos de apoyarte en casos en los que se ocupa el inmueble en calidad de arrendador y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Asistimos todo tipo de Juntas de Vecinos y nos encargamos de rechazar aquellos acuerdos aprobados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es necesario, también protegemos y realizamos acuerdos aprobados en las Juntas de Vecinos, como requerimientos de vecinos deudores o actividades incómodas, peligrosas y ruidosas de otros residentes.