El bufete de abogados de Vecindia presume de una amplia trayectoria en el asesoramiento sobre alquileres, tanto de pisos como de locales comerciales, así como en la reclamación judicial de la resolución de discrepancias que puedan producirse entre propietarios y arrendatarios. Debido a ello, contratar los servicios de abogados expertos que te oriente en este tipo de situaciones te dará toda la tranquilidad que precisas cuando tengas que pelear por tus derechos.
Nuestros abogados versados en alquileres son expertos en Derecho inmobiliario y a lo largo de su carrera han llevado a cabo labores de orientación en este área, acompañando y defendiendo a infinidad de clientes cuando han aparecido enfrentamientos o contratiempos, desde la redacción del contrato de arrendamiento o de cesión hasta el requerimiento judicial del desahucio.
Dirigimos y tramitamos pleitos relacionados con el arrendamiento en cualquier parte de España, pudiendo elaborar todo tipo de contratos de alquiler y repasar la vigencia de todo tipo de cartas o Burofax mandados por propietarios, inquilinos o administradores, impidiendo de ese modo el incremento o la repercusión de los arreglos o cuotas que no se adecuen a la legalidad vigente.
Solo tienes que ponerte en contacto con nuestro despacho para que examinemos tu situación con todo detalle para aportarte las soluciones más óptimas. Nuestros letrados expertos en arrendamientos no solo te darán un servicio de asesoramiento personalizado, sino que también instarán y apoyarán los intereses de los arrendatarios o arrendadores en diferentes causas judiciales en caso de litigiosidad, tales como demandas de cuotas, lanzamientos, subrogaciones o subarriendos no consentidos, entre otros.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que genera mayores quebraderos de cabeza, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Adquirir una vivienda o un local comercial exige un gran esfuerzo económico, puesto que son muchos los años de trabajo y ahorro que se requieren para poder abonar la vivienda.
La cuestión es que, hoy en día, encontrar un buen inquilino no es tarea sencilla, ya que a simple vista todos parecen buenos. Son muchos los inquilinos que pueden generar grandes preocupaciones a los propietarios por por el impago del alquiler pero que siguen utilizando la vivienda que tanto ha costado pagar o que todavía están pagando. En muchos casos sin responder a las llamadas y con la duda de no saber cuándo se marchará de la la vivienda. Lo que puede transformarse en una verdadera situación de angustia, sobre todo cuando la cuota del alquiler se invierte en pagar los estudios de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca del inmueble.
Por esta razón, contar con el servicio de asesoramiento y la defensa de abogados expertos en arrendamientos como los de nuestro estudio siempre es recomendable para evitar que las dificultades se hagan más grandes y encontrar una solución justa y beneficiosa para ti.
En nuestro bufete te ofrecemos un servicio de consultoría integral para que siempre cuentes con asesoramiento rápido ante cualquier controversia o inconveniente que pueda surgir con el contrato de alquiler de tu piso o local comercial.
Por otro lado, también nos ocupamos de apoyarte en situaciones en las que se ocupa la casa en calidad de propietario y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Participamos en todo tipo de Juntas de Propietarios y nos encargamos de impugnar aquellos acuerdos aprobados por la comunidad que no sigan las normas de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera necesario, también preservamos y ponemos en marcha acuerdos aprobados en las Juntas de Vecinos, como requerimientos de vecinos deudores o actividades incómodas, riesgosas y ruidosas de otros residentes.
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Cálculo de tasación de costas: Si eres condenado en costas en un procedimiento judicial, debes saber que estarás obligado a hacer frente al pago de las costas procesales a la parte vencedora. Pueden ser pagadas de manera voluntaria, pero si no se hace de esta manera, la parte vencedora podrá reclamar el pago mediante un […]
Plazo para reclamar cláusula suelo: La sentencia 662/2019 del 12 de Diciembre del Pleno del Tribunal Supremo abrió totalmente las puertas a la reclamación por cláusula suelo, gastos de hipoteca y por cualquier cláusula abusiva en general. Incluso para aquellos afectados cuyas hipotecas ya estén canceladas o amortizadas. De esta forma, no solamente aquellos que mantengan el crédito vivo podrán exigir la devolución del dinero indebidamente cobrado a través de la vía judicial, sino también aquellos que ya hayan terminado de pagar el préstamo. Hasta la fecha, los bancos alegaban en los procesos judiciales que estos gastos no podían reclamarse si el contrato había finalizado o la hipoteca ya había sido cancelada. Y las sentencias entre los juzgados eran muy diferentes. En 2019, el Tribunal Supremo dió por terminado este debate permitiendo reclamar también las hipotecas canceladas de los afectados.
La buena convivencia en una comunidad de propietarios es tan importante como compleja, por lo que un trato amable y una comunicación transparente pueden marcar la diferencia entre la colaboración y la comprensión mutuas y el tener enemigos muy cercanos. Una de las principales quejas de los propietarios son las actividades molestas de otros vecinos, como pueden ser la suciedad en las zonas comunes, el ruido, mascotas que alteran las horas de descanso, etc.
Aunque según el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960 no obliga a la contratación de un Administrador de Fincas, lo cierto es que es muy recomendable tener a una persona ajena a la comunidad de propietarios que se ocupe de la gestión y de la administración de todas las tareas relacionadas con […]
