Anulación acuerdos junta propietarios

Anulación acuerdos junta propietarios: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los vecinos que, por cualquier causa, no hayan podido asistir a la convocatoria, los que se hayan abstenido en la junta o los que hayan sido desposeídos de la posibilidad de voto de manera ilegal, siempre que estén al al corriente de pago. Todos ellos disponen de un plazo de tres meses, salvo que sean acuerdos que contradigan la legislación vigente o a los estatutos, en cuyo caso tendrán un año. Si ningún vecino impugna los convenios en intervalos de tiempo, el pacto quedará corroborado.

Si alguna vez no has podido asistir a una junta y te has enterado de los acuerdos a través de la información publicada en el tablón de anuncios o por el duplicado del acta depositada en tu buzón, es posible que se hayan tomado decisiones que te incumben y con las que no estás conforme.

El procedimiento correcto para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de propietarios es mediante juicio ordinario siempre que la reivindicación no esté relacionada sólo con requerimientos de dinero, en cuyo caso tendrá que tramitarse por el proceso que sea oportuno. Se tendrá que interponer un escrito en el juzgado de primera instancia que corresponda. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se formulará la denuncia en juicio declarativo ordinario, fojando el día de la celebración de la junta de propietarios, detallando los sucesos y aportando pruebas de que se es vecino de la comunidad a través de un duplicado de la nota simple de registro. Todo ello deberá estar firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios suelen plantear dificultades de funcionamiento relacionados con disputas de intereses entre los diferentes vecinos. Choques que pueden tener que ver con la aplicación o lectura de lo que hay fijado en la LPH, como el acuerdo de soportar una derrama, dudas sobre los estatutos, la ejecución de obras o rehabilitaciones en el edificios, la distribución de los gastos ordinarios, el requerimiento de un proceso monitorio, las diferencias de criterios en la lista de las cuentas anuales, los cambios en la administración y muchos más.

Podemos ayudarte con cualquier cuestión relacionada con disputas entre los comuneros de un edificio. Tanto si eres tú el que desea llevar a cabo la impugnación de los pactos y actas de la comunidad de propietarios como si eres parte demandada y requieres defensa legal para hacer frente a la situación.

Sabemos que este tipo de situaciones no son nada agradables para ninguna persona y que hay muchas dudas que pueden surgir a lo largo del procedimiento. Nosotros nos ocupamos de todo para que puedas estar tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en trámites. De esta forma, podrás solventar el problema lo antes posible y evitar que se alargue en el tiempo, generando tensiones y mal ambiente entre los comuneros.

¿Necesitas un abogado para impugnar un acuerdo o un acta? ¿Tienes alguna consulta sobre tus derechos y deberes en la comunidad? ¿Tienes una disputa con algún propietario y prefieres iniciar una solución amistosa que terminar yendo a juicio? Contacta con nuestros abogados y te ayudaremos a solucionarlo.