El estudio de abogados de Vecindia posee una gran trayectoria en la consultoría sobre alquileres, tanto de viviendas como de negocios, así como en la reivindicación judicial de la resolución de conflictos que puedan generarse entre propietarios e inquilinos. Debido a ello, contratar los servicios de abogados expertos que te oriente en este tipo de situaciones te proporcionará toda la tranquilidad que necesitas cuando tengas que defender tus derechos.
Nuestros abogados especialistas en arrendamientos son expertos en Derecho inmobiliario y a lo largo de su carrera han realizado tareas de orientación en este campo, acompañando y defendiendo a multitud de clientes cuando han aparecido enfrentamientos o inconvenientes, desde la preparación del contrato de arrendamiento o de traspaso hasta el requerimiento judicial del desahucio.
Gestionamos y resolvemos pleitos relacionados con el arrendamiento en cualquier parte de España, pudiendo elaborar todo tipo de contratos de alquiler y repasar la vigencia de todo tipo de cartas o Burofax mandados por arrendadores, inquilinos o administradores, sorteando de esta manera el incremento o la repercusión de los arreglos o cuotas que no encajen a la normativa vigente.
Solamente tienes que ponerte en contacto con nuestro despacho para que analicemos tu situación de forma minuciosa para ofrecerte las soluciones más óptimas. Nuestros abogados especialistas en arrendamientos no solo te ofrecerán un servicio de asesoramiento individualizado, sino que también reclamarán y preservarán los intereses de los arrendatarios o propietarios en diferentes causas judiciales en caso de querella, tales como demandas de rentas, desahucios, subrogaciones o subarriendos no concedidos, por ejemplo.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que produce mayores preocupaciones, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Adquirir una casa o un local comercial exige un gran sacrificio financiero, ya que son muchos los años de trabajo y ahorro que se necesitan para poder abonar la vivienda.
El tema es que, en estos tiempos, encontrar un buen inquilino no es tarea fácil, ya que a simple vista todos parecen buenos. Son muchos los inquilinos que pueden causar muchos quebraderos de cabeza a los arrendadores por por el impago del alquiler pero que continúan residiendo en la casa que tanto ha costado pagar o que todavía están pagando. Muchas veces sin coger las llamadas y con la incertidumbre de no saber en qué momento se marchará de la propiedad. Lo que puede convertirse en una verdadera situación de angustia, sobre todo cuando el dinero del arrendamiento se invierte en sufragar la formación de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca de la vivienda.
Debido a ello, disfrutar del servicio de asesoramiento y la protección de letrados especialistas en alquileres como los de nuestro equipo siempre es recomendable para impedir que este tipo de cuestiones se prolonguen y buscar una solución justa y beneficiosa para ti.
En nuestra empresa te proporcionamos un servicio de consultoría integral para que en todo momento cuentes con asesoramiento inmediato ante cualquier disputa o dilema que pueda generarse con el contrato de arrendamiento de tu inmueble o local comercial.
Por otro lado, también nos encargamos de auxiliarte en casos en los que se ocupa el piso en calidad de arrendador y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Asistimos todo tipo de Juntas de Vecinos y nos encargamos de rechazar aquellos acuerdos adoptados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es necesario, también garantizamos y llevamos a cabo acuerdos aceptados en las Juntas de Propietarios, como demandas de vecinos deudores o actividades incómodas, peligrosas y ruidosas de vecinos.
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Cómo recuperar la fianza depositada en el IVIMA. Cuando alquilamos una vivienda, una de las cuestiones que más nos preocupan como inquilinos es la fianza, ya que siempre nos quedamos con la intranquilidad de si el propietario nos la devolverá cuando nos marchemos. Y es que, al marcharnos, este dinero puede ser usado para cubrir impagos o reparar desperfectos en la vivienda.
En la actualidad, la mayor parte de los animales domésticos viven con sus propietarios dentro de la misma vivienda como un miembro más de la familia. La cuestión es que, entre las obligaciones de los dueños, se encuentran evitar o reducir al mínimo el nivel de molestias que sus mascotas puedan ocasionar al resto de […]
La doctrina jurisprudencial actual sobre la exigencia de la unanimidad de la Junta de propietarios para adoptar acuerdos que impliquen una modificación de los elementos comunes, por constituir una modificación del título constitutivo, ha de ser matizada por la jurisprudencia del Tribunal Supremo, que considera que las exigencias normativas en materia de mayorías deben ser interpretadas de modo flexible cuando se trata de locales comerciales situados en edificios en régimen de propiedad horizontal. Contacta ahora: info@vecindia.es
Que dice la ley sobre mantenimiento de las zonas comunes de la propiedad. La conservación, el mantenimiento y la reparación de las áreas comunes en propiedad horizontal compete a toda la comunidad, esto es lo que indica el artículo 9.1 a) de la Ley. No se hace mención expresa a los inquilinos, sin embargo, éstos conviven y hacen uso de las instalaciones, por lo que deben contribuir al correcto mantenimiento de las instalaciones en la medida que son titulares de un derecho personal de crédito, y ello conlleva asumir el clausulado del documento por el cual se han obligado durante la duración del contrato, donde habitualmente se incluye la obligación de cumplir en todo momento las Normas Estatutarias Reglamentarias y los acuerdos de la Comunidad de Propietarios en orden a la utilización de los servicios, elementos comunes y buen régimen de convivencia.
