Abogados Urbanistas/Urbanismo Horcajo

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  • D√≥nde conseguir los estatutos de una comunidad de propietarios

    Si la comunidad dispone de estatutos, estos deben entregarse a los nuevos propietarios junto con la escritura de compraventa de la vivienda o en la escritura de propiedad horizontal de la misma. Pero si ya vives desde hace tiempo en la comunidad y lo que quieres es consultar alguna cuestión, lo más recomendable es solicitarlos al presidente o al administrador de fincas para que pueda proporcionarnos una copia del documento. Si el presidente o el administrador de fincas no los tienen, entonces tendremos que dirigirnos al Registro de la Propiedad donde se encuentra inscrito el inmueble. Allí podrán informarnos de si existen estatutos de la finca y darnos la posibilidad de consultarlos para resolver cualquier duda que tengamos.

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    ¬ŅC√≥mo evitar estafas inmobiliarias?

    A la hora de comprar o alquilar una vivienda, cualquier precauci√≥n es poca para evitar sorpresas desagradables en el futuro. Sobre todo cuando hablamos de comprar, ya que se trata de un importante desembolso de dinero. En el caso de la compraventa, buena parte de las estafas inmobiliarias est√°n relacionadas con la compra de casas […]

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    Cómo reclamar cláusula suelo al banco: pasos a seguir

    C√≥mo reclamar cl√°usula suelo al banco: la cl√°usula suelo es un punto del contrato hipotecario que afectaba a las hipotecas de tipo variable y fijaba un tipo de inter√©s m√≠nimo a aplicar. Si al calcular la cuota, el tipo de inter√©s que sal√≠a es m√°s bajo que el de la cl√°usula, el banco te cobraba una cuota al inter√©s que se fijaba en el contrato. Debido a esta peque√Īa cl√°usula, la entidad aseguraba que los tipos de inter√©s que pagar√≠a el cliente a lo largo de la vida del pr√©stamo no ser√≠an inferiores a determinado porcentaje.¬†

  • ¬ŅD√≥nde solicitar la escritura de divisi√≥n horizontal?

    La escritura de división horizontal es un documento notarial que define los elementos individuales de una finca (viviendas, locales comerciales, garajes, trasteros, etc) y los comunes (jardines, patios, piscinas, etc) con la descripción que corresponda a cada uno de ellos y el coeficiente que le corresponda. Pudiendo establecerse sobre edificios construidos, en construcción o meramente proyectados, situación en al que surge lo que se ha denominado prehorizontalidad.

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