El equipo de abogados de Vecindia posee una amplia trayectoria en el asesoramiento sobre alquileres, tanto de pisos como de negocios, así como en la reclamación judicial de la resolución de desavenencias que puedan aparecer entre propietarios y arrendatarios. Por este motivo, contratar los servicios de abogados especializados a tu lado en este tipo de situaciones te dará toda la tranquilidad que precisas cuando tengas que pelear por tus derechos.
Nuestros abogados especialistas en alquileres son expertos en Derecho inmobiliario y a lo largo de su trayectoria profesional han realizado tareas de asesoramiento en este campo, acompañando y defendiendo a multitud de clientes cuando han surgido desavenencias o contrariedades, desde la redacción del contrato de alquiler o de cesión hasta la interpelación judicial del desahucio.
Dirigimos y resolvemos procedimientos vinculados al arrendamiento en cualquier lugar de España, pudiendo redactar todo tipo de contratos de alquiler y repasar la validez de todo tipo de cartas o Burofax expedidos por arrendadores, inquilinos o administradores, evitando de ese modo el aumento o la repercusión de los arreglos o rentas que no se adapten a la legalidad vigente.
Solo tienes que contactar con nuestro despacho para que examinemos tu caso de forma minuciosa para aportarte las mejores soluciones. Nuestros letrados expertos en alquileres no solo te darán un servicio de consultoría individualizado, sino que también reclamarán y preservarán los intereses de los arrendatarios o arrendadores en diferentes pleitos judiciales en caso de litigiosidad, tales como demandas de rentas, desahucios, subrogaciones o subarriendos no concedidos, por ejemplo.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios laborales, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que produce mayores quebraderos de cabeza, tanto a los propietarios como a los arrendatarios. Comprar una vivienda o un local comercial precisa un gran esfuerzo económico, ya que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se necesitan para poder hacer frente a la hipoteca.
El asunto es que, en estos tiempos, encontrar un buen arrendatario no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los inquilinos que pueden generar grandes preocupaciones a los arrendadores por por la falta de pago del alquiler pero que continúan haciendo uso de la casa que tanto ha costado pagar o que continúan pagando. Muchas veces sin responder a las llamadas y con la incertidumbre de no saber en qué momento dejará la propiedad. Lo que puede transformarse en una auténtica situación de angustia, especialmente si el dinero del arrendamiento se dedica a sufragar los estudios de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca de la casa.
Por eso, contar con el servicio de asesoramiento y la defensa de letrados expertos en arrendamientos como los de Vecindia siempre es aconsejable para evitar que este tipo de cuestiones se prolonguen y encontrar una solución justa y ventajosa para ti.
En nuestra empresa te proporcionamos un servicio de apoyo integral para que siempre disfrutes de asesoramiento inmediato ante cualquier disputa o dilema que pueda generarse con el contrato de arrendamiento de tu inmueble o local comercial.
Por otro lado, también nos ocupamos de auxiliarte en casos en los que se ocupa la casa en calidad de propietario y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Asistimos todo tipo de Juntas de Vecinos y nos ocupamos de impugnar aquellos pactos adoptados por la comunidad que vayan en contra de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es necesario, también preservamos y ejecutamos acuerdos aprobados en las Juntas de Propietarios, como requerimientos de vecinos morosos o actividades incómodas, peligrosas y ruidosas de otros residentes.
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La situación de excepcionalidad y crisis sanitaria que hemos padecido a causa de la pandemia COVID-19 ha provocado el incumplimiento contractual sin intervención de dolo, culpa o voluntad unilateral de las partes contratantes, en miles de contratos: cancelaciones de vuelos, reservas hoteleras, arrendamientos, eventos, proveedores etc.
Certificado energético en comunidades de propietarios: desde el 3 de junio de 2021, con el Real Decreto 390/2021, algunas cuestiones relacionadas con el certificado de eficiencia energética de los edificios experimentaron ciertos cambios. La regulación básica no ha sufrido grandes modificaciones pero sí hace hincapié en la actualización del contenido, el aumento de su calidad y la obligación para las agencias inmobiliarias de mostrar este certificado cuando venden o alquilan una casa.
El pasado 2 de mayo se publicó en el BOE la Orden SND/385/2020, por la cual se modifica la Orden anterior SND/340/2020, que suspendía ciertas actividades vinculadas a las obras de intervención en los edificios existentes, en las que había riesgo de contagio por el coronavirus con las personas no relacionadas con ellas. Desde el 4 de mayo se permite la realización de obras en viviendas, locales y zonas no habitadas de los edificios, en las que no accedan las personas que residan o trabajen en ellos. Además, se autoriza el acceso de a las redes del inmueble y a las instalaciones de manera puntual, con la finalidad de que se lleven a cabo las conexiones a las mismas. Por regla general, desde la perspectiva de la comunidad de propietarios se requiere que la empresa encargada de las obras notifique sus normas y plan de trabajo en función de lo recogido en el BOE, previamente a la realización o continuación de cualquier tipo de obra en un edificio habitado. Dichas normas tienen que ser comunicadas a los dueños de la vivienda para evitar contactos entre los residentes del inmueble y los operarios de las obras.
Procedimiento para desahucio: una vez que se procede a la firma del contrato de alquiler, el inquilino queda obligado a pagar la renta mensual al propietario, pudiendo ser motivo de resolución del contrato el impago de cualquiera de las cantidades que correspondan. En estos casos, el propietario tiene derecho a reclamarle el incumplimiento y, si […]
