En nuestro bufete contamos con un fantástico equipo de abogados expertos en Derecho de la Propiedad Horizontal, ofreciendo asesoramiento y solucionando todas las consultas que puedan surgir en la convivencia, tanto de forma particular como colectiva. Asumimos la defensa de los intereses de nuestros clientes en todos los terrenos que tengan que ver con las comunidades de vecinos. Desde una sencilla solicitud a un vecino moroso a la impugnación de un pacto aprobado en junta de propietarios o las reclamaciones que tengan que ver con obras ilegales, no consentidas o alteración de áreas y elementos comunes.
Comprendiendo muy bien todos los problemas y conflictos que pueden producirse en una comunidad de vecinos, nuestros abogados poseen todas las armas necesarias para encararlas cumpliendo la ley, considerando la abogacía como un arte al servicio de la justicia y la igualdad. Nos encargamos de trámites de personería jurídica, orientamos y acompañamos en reformas a la normativa de propiedad horizontal, asistimos jurídicamente y defendemos a la comunidad contra deudores e infractores de las normas, ayudamos a elaborar y a cambiar el manual de las reglas de convivencia, realizamos acciones extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y recaudarlas, intentamos conseguir conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recuperar deudas sin pagar y amparamos jurídicamente a la comunidad en cualquier otro proceso diferente a los ya mencionados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de forma particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal establece los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que concierne a todas las personas que dispongan de un piso en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Es posible que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los propios vecinos solamente tienen en cuenta las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que formar parte de una comunidad de vecinos no sólo implica responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que destacamos los siguientes:
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La ocupación ilegal de viviendas por partes de grupos, más o menos organizados, se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los propietarios de inmuebles y promotoras inmobiliarias. Lo que implica un uso gratuito de un bien ajeno sin pagar renta por parte del ocupante que no es el propietario de la vivienda. […]
La licencia de cambio de uso de local a vivienda se ha convertido en una solución muy popular entre aquellas personas que quieren vivir en el centro de las ciudades por un precio más asequible o que poseen una propiedad de la que quieren obtener una mayor rentabilidad. Y es que en grandes ciudades como Barcelona o Madrid la demanda de alquiler es muy alta y la oferta escasa. Por eso, no es extraño que el cambio de uso a vivienda también se está consolidando como un producto muy atractivo para inversores.
La llegada del verano ha hecho que todos tengamos la mente puesta en la posibilidad de utilizar la piscina de nuestra comunidad. La Orden SND/414/2020 del Ministerio de Sanidad para la aplicación de la fase 2 del plan para la desescalada establece las condiciones y normativa para las piscinas comunitarias durante el Covid-19, pero lo cierto es que no son nada fáciles de cumplir. De hecho, desde el Consejo General de Colegios de Administraciones de Fincas ya se indica que estas condiciones son imposibles de cumplir.
¿Qué es un vicio oculto en una vivienda?: son los defectos que podemos encontrar en una vivienda y que no pueden ser detectados a simple vista por el comprador y que lo hacen inadecuado para uso al que se destina o que disminuyen su valor de tal manera que, de haberlo sabido el comprador, no lo habría adquirido o habría ofrecido un precio menor por él. Estos defectos quedan regulados por los arts. 1484 y ss del Código Civil, la principal garantía que tenemos cuando adquirimos una vivienda de segunda mano.
