En nuestro bufete contamos con un excelente equipo de profesionales especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, prestando orientación y solucionando todas las consultas que puedan aparecer en la convivencia, tanto de manera particular como colectiva. Nos encargamos de la defensa de los intereses de nuestros clientes en todos los terrenos que tengan que ver con las comunidades de propietarios. Desde una sencilla solicitud a un propietario con deudas a la oposición de un pacto aceptado en junta de propietarios o las protestas que estén relacionadas con obras ilegales, no consentidas o modificación de zonas y elementos comunes.
Entendiendo muy bien todas las polémicas y disputas que pueden originarse en una comunidad de propietarios, nuestros abogados poseen todas las herramientas necesarias para encararlas cumpliendo la ley, considerando al derecho como un arte al servicio de la justicia y la igualdad. Nos encargamos de trámites de personería jurídica, asesoramos y acompañamos en modificaciones a la normativa de propiedad horizontal, asistimos legalmente y defendemos a la comunidad frente a morosos e infractores de las normas, prestamos apoyo para redactar y a modificar el manual de las reglas de convivencia, realizamos labores extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y recaudarlas, intentamos conseguir conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recobrar deudas sin pagar y apoyamos judicialmente a la comunidad en cualquier otro procedimiento distinto a los ya mencionados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios laborales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos trabajados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual atañe a todos aquellos que posean un inmueble en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Quizás sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los propios vecinos únicamente toman en consideración las desventajas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. El caso es que formar parte de una comunidad de propietarios no sólo conlleva responsabilidades, sino que también encontramos algunos derechos que se atribuyen a los comuneros, entre los que subrayamos los siguientes:
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Ley de Propiedad Horizontal vigente en zonas comunes: La Ley de Propiedad Horizontal establece que las zonas comunes pertenecen a los propietarios de las viviendas y locales que conforman un edificio, quedando sujetas a diferentes derechos y obligaciones. En nuestros edificios existen multitud de zonas comunes, como portales, terrazas, azoteas, pasillos, patios de luces, etc. […]
En España hay actualmente unas 600.000 viviendas con piscina, de las cuales un 10% aproximadamente son piscinas comunitarias de urbanizaciones. Sin embargo, el 70% de las comunidades de propietarios desconocen la normativa sobre piscinas, por lo que suele ser una de las principales fuentes de conflictos. Las piscinas comunitarias de urbanizaciones están sujetas a una […]
Procedimiento de desahucio de ocupas: Tras los últimos cambios legislativos, aquellos propietarios cuya vivienda haya sido ocupada pueden emprender diferentes procedimientos civiles para recuperar la posesión de su propiedad. La Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) recoge tres acciones de protección posesoria para poder recuperar la posesión frente a un okupa.
Funciones del administrador en propiedad horizontal. Para conocer las funciones que por Ley ostenta el Administrador de Fincas, debemos acudir al artículo 20 de la LPH, el cual resuelve las responsabilidades más básicas que se le atribuyen. No obstante, en su apartado f) resulta esclarecedor que la propia norma plantea ponderar el acuerdo entre las partes. Esto quiere decir que, entre la junta de propietarios y el administrador, existe una relación contractual de prestación de servicios. Este documento, conforme a la libertad de pactos, (Artículo 1225 CC.) permite configurar los acuerdos de modo flexible, adaptándolos a las necesidades que estimen las partes.
