Abogados Propiedad Horizontal San Pedro Del Pinatar

Abogados Propiedad Horizontal San Pedro Del Pinatar – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual concierne a todos aquellos que dispongan de una vivienda en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Quizás sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los mismos vecinos solamente toman en consideración las desventajas de residir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que formar parte de una comunidad de propietarios no sólo conlleva obligaciones, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los comuneros, entre los que destacamos los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las zonas comunes y elementos estructurales de su propiedad sin modificar los elementos comunes o molestar a otro propietario, notificando dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los vecinos están obligados a permitir las servidumbres que sean precisas en su propiedad para realizar modificaciones en las zonas y elementos comunes y derecho a restitución de los prejuicios y daños que pudieran haber ocasionado en sus viviendas con motivo de dichas obras.
• Los vecinos están legitimados para el uso y disfrute de los elementos y zonas comunes compartidos con el resto de los propietarios.
• Si algún vecino lleva a cabo actividades no autorizadas en los estatutos o que causen daños a otra propiedad, cualquier vecino tiene derecho a requerir el cese inmediato de las mismas al responsable de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los pactos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o nocivos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos vecinos que no puedan asistir a una junta de vecinos pueden hacer saber su discrepancia con los acuerdos adoptados, considerando favorables los votos de los ausentes a la junta a menos que notifiquen lo contrario en el mes después de haber recibido la comunicación.