Abogados Propiedad Horizontal San Lorenzo De El Escorial

Abogados Propiedad Horizontal San Lorenzo De El Escorial – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual concierne a todas las personas que cuenten con un piso en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Es posible que sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena fama y porque, con demasiada frecuencia, los mismos vecinos únicamente tienen en cuenta los inconvenientes de residir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. El caso es que vivir en una comunidad de propietarios no solamente conlleva responsabilidades, sino que también encontramos algunos derechos que se atribuyen a los comuneros, entre los que se encuentran los siguientes:

• Derecho a hacer cambios en las zonas comunes y elementos arquitectónicos de su posesión sin cambiar los elementos comunes o perjudicar a otro propietario, notificando dichas obras a la comunidad previamente.
• Los propietarios están obligados a permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad para realizar obras en las zonas y elementos comunes y derecho a restitución de los prejuicios y daños que pudieran haber ocasionado en sus inmuebles con motivo de dichas obras.
• Los vecinos están legitimados para el uso y disfrute de los elementos y zonas comunes compartidos con el resto de los comuneros.
• Si algún propietario realiza acciones prohibidas en los estatutos o que causen alteraciones a otra vivienda, cualquier vecino tiene derecho a pedir el cese inmediato de las mismas al causante de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los acuerdos que vayan en contra de los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o nocivos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos vecinos que no tengan la posibilidad de asistir a una junta de propietarios pueden hacer saber su discrepancia con los acuerdos adoptados, tomando como favorables los votos de los ausentes a la junta salvo que hagan constar lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.