Abogados Propiedad Horizontal Rojales

Abogados Propiedad Horizontal Rojales – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual atañe a todos aquellos que cuenten con un piso en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Es posible que sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena fama y porque, con demasiada frecuencia, los mismos comuneros solamente tienen en cuenta los inconvenientes de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que formar parte de una comunidad de propietarios no solamente conlleva responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que destacamos los siguientes:

• Derecho a realizar modificaciones en las instalaciones y elementos arquitectónicos de su propiedad sin modificar los elementos comunes o molestar a otro propietario, comunicando dichas obras a la comunidad previamente.
• Los propietarios tienen la obligación permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad para realizar modificaciones en las zonas y elementos comunes y derecho a indemnización de los deterioros y daños que pudieran haber causado en sus casas debido a esas obras.
• Los propietarios están legitimados para el uso y aprovechamiento de los elementos y zonas comunes compartidos con los demás propietarios.
• Si algún vecino lleva a cabo actividades no autorizadas en los estatutos o que causen alteraciones a otra propiedad, cualquier vecino tiene derecho a requerir el cese urgente de las mismas al responsable de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a impugnar los pactos opuestos a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o dañinos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos propietarios que no puedan asistir a una junta de propietarios pueden expresar su disconformidad con los acuerdos aprobados, considerando favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta salvo que hagan constar lo contrario en los 30 días posteriores de haber recibido la notificación.