Abogados Propiedad Horizontal Redondela

Abogados Propiedad Horizontal Redondela – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal establece los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual atañe a todos aquellos que posean una casa en propiedad y residan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Es posible que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los propios vecinos solamente tienen en cuenta las desventajas de residir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se espera de ellos es que paguen la comunidad. El caso es que residir en una comunidad de propietarios no sólo implica obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que mencionamos los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las instalaciones y elementos estructurales de su posesión sin cambiar los elementos comunes o perjudicar a otro propietario, anunciando dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los propietarios están obligados a permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad para llevar a cabo modificaciones en las zonas y elementos comunes y derecho a restitución de los deterioros y daños que pudieran haber ocasionado en sus pisos debido a dichas obras.
• Los vecinos están legitimados para el uso y aprovechamiento de los elementos y áreas comunes compartidos con los demás comuneros.
• Si algún propietario lleva a cabo actividades prohibidas en los estatutos o que ocasionen daños a otra vivienda, cualquier vecino tiene derecho a solicitar el cese urgente de las mismas al responsable de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los acuerdos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o nocivos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos vecinos que no puedan asistir a una junta de propietarios pueden transmitir su disconformidad con los acuerdos aprobados, considerando favorables los votos de los ausentes a la junta salvo que digan lo contrario en los 30 días posteriores de haber recibido la notificación.