Abogados Propiedad Horizontal Puzol

Abogados Propiedad Horizontal Puzol – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo que concierne a todas las personas que posean un piso en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo los conoce. Tal vez sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, con demasiada frecuencia, los propios comuneros únicamente tienen en cuenta las desventajas de residir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se espera de ellos es que abonen la comunidad. La cuestión es que formar parte de una comunidad de propietarios no solamente implica obligaciones, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que se encuentran los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las zonas comunes y elementos estructurales de su propiedad sin cambiar los elementos comunes o perjudicar a otro vecino, comunicando dichas obras a la comunidad previamente.
• Los vecinos tienen la obligación permitir las servidumbres que sean precisas en su vivienda para llevar a cabo obras en las áreas y elementos comunes y derecho a indemnización de los prejuicios y daños que pudieran haber ocasionado en sus casas debido a esas obras.
• Los propietarios están legitimados para el uso y disfrute de los elementos y zonas comunes compartidos con el resto de los comuneros.
• Si algún vecino lleva a cabo acciones no autorizadas en los estatutos o que causen alteraciones a otra propiedad, cualquier propietario tiene derecho a requerir el cese urgente de las mismas al responsable de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a impugnar los acuerdos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o dañinos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos vecinos que no puedan acudir a una junta de propietarios pueden hacer saber su disconformidad con los acuerdos adoptados, tomando como favorables los votos de los ausentes a la junta salvo que hagan constar lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.