En Vecindia contamos con un magnífico equipo de abogados expertos en Derecho de la Propiedad Horizontal, ofreciendo asesoramiento y resolviendo todas las consultas que puedan aparecer en la convivencia, tanto de forma particular como en conjunto. Nos encargamos de defender los intereses de nuestros clientes en todos los terrenos relacionados con las comunidades de propietarios. Desde una simple reclamación a un vecino moroso a la impugnación de un pacto aceptado en junta de vecinos o las reclamaciones que estén relacionadas con obras ilegales, no consentidas o modificación de zonas y elementos comunes.
Entendiendo perfectamente todas las polémicas y conflictos que pueden producirse en una comunidad de propietarios, nuestros profesionales poseen todas las armas necesarias para encararlas cumpliendo la legalidad vigente, considerando la abogacía como un arte al servicio de la justicia y la equidad. Gestionamos trámites de personería jurídica, asesoramos y ayudamos a hacer reformas a la normativa de propiedad horizontal, amparamos jurídicamente y defendemos a la comunidad contra morosos y transgresores de las disposiciones fijadas, ayudamos a confeccionar y a cambiar el manual de las normas de convivencia, realizamos labores extrajudiciales para recobrar deudas impagadas y cobrarlas, intentamos conseguir conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recuperar deudas sin pagar y amparamos judicialmente a la comunidad en cualquier otro proceso distinto a los ya citados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de 10 años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros casos de forma particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos solucionados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal regula los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que concierne a todas las personas que dispongan de un piso en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo los conoce. Puede que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, con demasiada frecuencia, los mismos vecinos solamente tienen en cuenta las desventajas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que formar parte de una comunidad de propietarios no sólo conlleva responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los comuneros, entre los que mencionamos los siguientes:
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Modelo de demanda de acción individual contra administradores de fincas: el art. 13 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece que el Presidente es uno de los miembros de gobierno de la Comunidad; que el nombramiento del mismo será obligatorio; y que ostenta legalmente la representación de la Comunidad, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que le afecta.
¿Qué es coeficiente de propiedad horizontal? Por definición el coeficiente de propiedad se refiere sólo y exclusivamente a la superficie útil de cada parcela separada, es decir, se corresponde con el porcentaje de la propiedad privada inscrita en el registro de la propiedad respecto del conjunto del edificio. La suma de estos coeficientes debe resultar siempre el 100%.
Cómo se hace una extinción de condominio: un condominio es aquella situación que se produce cuando la propiedad de un bien es compartida por varios individuos, es decir, la potestad que tienen sobre una vivienda. Cuando se quiere romper con esta situación de copropiedad, lo más habitual es proceder a la extinción del condominio. Lo que suele ser bastante habitual cuando una misma propiedad es compartida por un matrimonio que se divorcia o por varios hermanos, entre otras situaciones.
La compra de la vivienda de nuestros sueños puede convertirse en una auténtica pesadilla con el paso del tiempo a causa de defectos que van apareciendo a la vista. No obstante, esta situación puede ser resuelta mediante la reclamación legal de los vicios ocultos de la propiedad. En estos casos, es necesario conocer las características que deben presentar esas deficiencias y el plazo que tenemos para poner en marcha la demanda judicial.
