Abogados Propiedad Horizontal Paracuellos De Jarama

Abogados Propiedad Horizontal Paracuellos De Jarama – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual atañe a todos aquellos que tengan un inmueble en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo los conoce. Puede que sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena fama y porque, con demasiada frecuencia, los mismos vecinos solamente tienen en cuenta las molestias de residir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se espera de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que residir en una comunidad de propietarios no sólo implica obligaciones, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que mencionamos los siguientes:

• Derecho a realizar modificaciones en las instalaciones y elementos estructurales de su posesión sin cambiar los elementos comunes o perjudicar a otro propietario, anunciando dichas obras a la comunidad previamente.
• Los vecinos están obligados a permitir las servidumbres que sean precisas en su propiedad para realizar modificaciones en las áreas y elementos comunes y derecho a compensación de los deterioros y daños que pudieran haber causado en sus inmuebles con motivo de esas obras.
• Los vecinos están legitimados para el uso y disfrute de los elementos y zonas comunes compartidos con los demás comuneros.
• Si algún vecino realiza actividades no autorizadas en los estatutos o que ocasionen daños a otra vivienda, cualquier propietario tiene derecho a requerir el cese urgente de las mismas al causante de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los acuerdos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o nocivos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos propietarios que no tengan la posibilidad de acudir a una junta de propietarios pueden hacer saber su disconformidad con los pactos aprobados, considerando favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta a menos que indiquen lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.