Abogados Propiedad Horizontal Pamplona

Abogados Propiedad Horizontal Pamplona – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual concierne a todas las personas que cuenten con un inmueble en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Es posible que sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena fama y porque, con demasiada frecuencia, los mismos comuneros únicamente toman en consideración las desventajas de residir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que residir en una comunidad de propietarios no solamente conlleva obligaciones, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que se encuentran los siguientes:

• Derecho a realizar modificaciones en las zonas comunes y elementos arquitectónicos de su propiedad sin modificar los elementos comunes o molestar a otro propietario, haciendo saber dichas obras a la comunidad previamente.
• Los propietarios están obligados a permitir las servidumbres que sean precisas en su vivienda para realizar modificaciones en las zonas y elementos comunes y derecho a compensación de los deterioros y daños que pudieran haber ocasionado en sus casas con motivo de dichas obras.
• Los propietarios tienen derecho a uso y aprovechamiento de los elementos y zonas comunes compartidos con los demás comuneros.
• Si algún vecino realiza acciones no autorizadas en los estatutos o que ocasionen daños a otra propiedad, cualquier propietario tiene derecho a pedir el cese urgente de las mismas al responsable de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los pactos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o dañinos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos vecinos que no tengan la posibilidad de acudir a una junta de propietarios pueden expresar su discrepancia con los acuerdos adoptados, considerando favorables los votos de los ausentes a la junta a menos que hagan constar lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.