En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados expertos en Derecho de la Propiedad Horizontal, prestando asesoramiento y solucionando todas las consultas que puedan surgir en la convivencia, tanto de forma individualizada como en conjunto. Asumimos defender los intereses de nuestros clientes en todos los asuntos que tengan que ver con las comunidades de vecinos. Desde una simple reclamación a un propietario moroso a la impugnación de un pacto aprobado en junta de vecinos o las protestas que estén relacionadas con obras ilegales, no consentidas o alteración de áreas y elementos comunes.
Comprendiendo muy bien todas las polémicas y conflictos que pueden originarse en una comunidad de propietarios, nuestros abogados poseen todas las herramientas necesarias para encararlas cumpliendo la legalidad vigente, considerando al derecho como un arte al servicio de la justicia y la equidad. Realizamos trámites de personería jurídica, orientamos y acompañamos en modificaciones a la normativa de propiedad horizontal, amparamos jurídicamente y defendemos a la comunidad frente a morosos y transgresores de las disposiciones fijadas, ayudamos a elaborar y a cambiar el manual de las normas de convivencia, llevamos a cabo labores extrajudiciales para recobrar deudas pendientes y cobrarlas, buscamos conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y defendemos judicialmente a la comunidad en cualquier otro proceso diferente a los ya citados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios laborales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia y más de quinientos casos trabajados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal establece los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo que atañe a todas las personas que tengan una casa en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Tal vez sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, con demasiada frecuencia, los propios vecinos solamente toman en consideración las desventajas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que residir en una comunidad de propietarios no solamente implica responsabilidades, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que destacamos los siguientes:
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Garantía por vicios ocultos en una vivienda nueva. La compra de una casa es una de los mayores inversiones que seguramente realicemos a lo largo de nuestra vida. La cuestión es que la emoción de tener un hogar propio muchas veces puede verse ensombrecida por la preocupación ante posibles problemas que puedan surgir después de la compra. Es precisamente en este contexto donde entra en escena la garantía de vicios ocultos de la vivienda nueva.
Real Decreto sobre cláusulas de suelo: como sabrás, cuando en una hipoteca aparece una cláusula suelo, se puede intentar declarar su nulidad por considerarse abusiva, alegando infracción de numerosa normativa. Pero para invocar esta normativa de protección de consumidores, el primer requisito que se exige es que el demandante tenga la condición de consumidor o usuario. El objetivo del Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, es facilitar la devolución de las cantidades satisfechas de forma indebida por el consumidor a las entidades bancarias en aplicación de ciertas cláusulas suelo contenidas en contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria.
¿Qué dice la sentencia del IRPH de la UE? El índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es la media simple de los tipos de interés medios ponderados de las transacciones de préstamo con garantía hipotecaria para la compra de vivienda libre en el plazo igual o superior a los tres años. En la actualidad, existen en España alrededor de un millón de afectados a los que se les incluyó dicho índice en sus hipotecas bajo la justificación engañosa de que se trataba de indicador menos volátil y más estable que el Euribor, pero la realidad es que terminaron pagando más que si se hubiera usado el Euribor como índice de referencia.
El año 2017 comenzó con una buena noticia para todas aquellas personas que habían sacado préstamos hipotecarios con cláusula suelo. Y es que, a finales de 2016, el Tribunal de Justicia de la UE dictaminó que los bancos estaban obligados a devolver con carácter retroactivo todo el dinero que había sido cobrado por cláusulas suelo […]
