Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En nuestro despacho contamos con un excelente equipo de profesionales expertos en Derecho de la Propiedad Horizontal, prestando orientación y solucionando todas las problemáticas que puedan aparecer en la convivencia, tanto de manera individualizada como en conjunto. Asumimos la defensa de los intereses de nuestros clientes en todos los terrenos relacionados con las comunidades de propietarios. Desde una simple reclamación a un vecino moroso a la oposición de un acuerdo aprobado en junta de propietarios o las peticiones que estén relacionadas con obras ilegales, no consentidas o alteración de zonas y elementos comunes.
Entendiendo perfectamente todos los problemas y disputas que pueden producirse en una comunidad de vecinos, nuestros abogados poseen todas las herramientas necesarias para abordarlas siguiendo la ley, considerando al derecho como un arte al servicio de la justicia y la equidad. Realizamos trámites de personería jurídica, orientamos y ayudamos a hacer modificaciones a la normativa de propiedad horizontal, amparamos jurídicamente y defendemos a la comunidad contra morosos e infractores de las disposiciones fijadas, ayudamos a elaborar y a cambiar el manual de las reglas de convivencia, realizamos acciones extrajudiciales para recobrar deudas impagadas y cobrarlas, intentamos conseguir conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y apoyamos jurídicamente a la comunidad en cualquier otro procedimiento distinto a los ya citados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de 10 años de experiencia y más de 500 casos solucionados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal regula los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual atañe a todos aquellos que cuenten con un piso en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo se los sabe. Quizás sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, con demasiada frecuencia, los propios comuneros únicamente toman en consideración las cosas malas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se espera de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que formar parte de una comunidad de propietarios no sólo conlleva obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se atribuyen a los comuneros, entre los que se encuentran los siguientes:
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Derecho de tanteo y retracto arrendamientos urbanos. El derecho de tanteo y retracto es una figura legal de gran relevancia que influye directamente en las decisiones y derechos del arrendador como del arrendatario. Un derecho que añade una capa adicional de complejidad al proceso de arrendamiento, introduciendo consideraciones específicas sobre la venta de la propiedad arrendada y los derechos del inquilino.
Derecho de inspección propiedad horizontal. El derecho de inspección es la facultad que tienen los propietarios para poder examinar los libros y papeles de la comunidad, con la finalidad de informarse de la situación financiera y administrativa, dejando claro que en el derecho de inspección no cabe la posibilidad de pedir copias para ello necesita la autorización de la asamblea general.
Tal como se establece en el art. 9.1.e de La Ley de Propiedad Horizontal “es obligación del propietario contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptible de individualización”.
Dentro de las Comunidades de Propietarios, existen obras que requieren de autorización de la Junta de Propietarios, por ser entendidas como obras de mejora, y otras que son las llamadas necesarias que no precisan de la citada autorización y cuya obligatoriedad viene impuesta por la Ley de Propiedad Horizontal.
