En nuestra empresa contamos con un fantástico equipo de profesionales especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, prestando orientación y solucionando todas las consultas que puedan surgir en la convivencia, tanto de forma individualizada como colectiva. Nos encargamos de defender los intereses de nuestros clientes en todos los asuntos relacionados con las comunidades de propietarios. Desde una simple solicitud a un propietario moroso a la oposición de un pacto aprobado en junta de vecinos o las protestas que estén relacionadas con obras ilegales, no permitidas o alteración de zonas y elementos comunes.
Entendiendo muy bien todas las polémicas y disputas que pueden aparecer en una comunidad de vecinos, nuestros profesionales disponen de todas las armas necesarias para encararlas siguiendo la ley, considerando al derecho como un arte al servicio de la justicia y la equidad. Nos encargamos de trámites de personería jurídica, orientamos y ayudamos a hacer reformas al reglamento de propiedad horizontal, asistimos jurídicamente y defendemos a la comunidad contra deudores y transgresores de las disposiciones fijadas, ayudamos a redactar y a cambiar el manual de las normas de convivencia, realizamos acciones extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y cobrarlas, buscamos conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recobrar deudas sin pagar y protegemos judicialmente a la comunidad en cualquier otro proceso diferente a los ya citados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia y más de quinientos casos solucionados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo que atañe a todos aquellos que cuenten con una vivienda en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Quizás sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los mismos comuneros únicamente tienen en cuenta las cosas malas de residir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que formar parte de una comunidad de vecinos no solamente implica responsabilidades, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que mencionamos los siguientes:
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La recogida de basuras es un tema que está a la orden del día en las Comunidades de Propietarios. Cada municipio y cada Comunidad Autónoma tiene su propia normativa al respecto, pero es la propia Comunidad de Propietarios, la que finalmente ha de establecer unos protocolos o reglas para adaptarse a las exigencias de gestión de residuos.
Nuestro cliente, una Comunidad de Propietarios, fue demandado por supuestos perjuicios provocados por la resolución de un contrato de mantenimiento y control que mantenía con una empresa, que prestaba los referidos servicios para Comunidades. La demandante, alegaba el incumplimiento del contrato suscrito entre las partes, por una presunta falta de preaviso a la hora de resolver el contrato por parte de nuestro mandante. Así como la aplicación de la clausula de penalidad prevista en el contrato.
Como ya sabrás, la Junta General Ordinaria de la comunidad de propietarios debe celebrarse obligatoriamente una vez al año para aprobar los presupuestos anuales. El resto de reuniones que se convoquen tendrán carácter de Junta General Extraordinaria. Para poder reunir a los vecinos en una junta, deben cumplirse una serie de requisitos para que los acuerdos que se adopten en ella sean válidos.
Ley de Propiedad Horizontal y tender la ropa: no se regula expresamente en la Ley de Propiedad Horizontal acerca de la instalación de tendederos, sin embargo, su articulado interpreta y legisla los conflictos que puedan surgir en torno a las alteraciones arquitectónicas del edificio. Si bien es cierto que se trata de una tarea cotidiana, conviene dotar de relevancia jurídica a este hecho que se materializa en nuestros hogares y que, en ocasiones, suscita discrepancias entre los afectados. Y es que estas instalaciones, sencillas y cuyo uso es imprescindible, pueden constituir un menoscabo de los derechos de un comunero o incluso de un tercero ajeno a la comunidad.
