Abogados Propiedad Horizontal Moscardó

Abogados Propiedad Horizontal Moscardó – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal establece los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo que concierne a todas las personas que posean un inmueble en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo se los sabe. Quizás sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena reputación y porque, con demasiada frecuencia, los mismos vecinos solamente tienen en cuenta las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se espera de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que residir en una comunidad de propietarios no solamente conlleva responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que subrayamos los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las instalaciones y elementos arquitectónicos de su posesión sin modificar los elementos comunes o perjudicar a otro propietario, haciendo saber dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los propietarios tienen la obligación permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad para llevar a cabo obras en las zonas y elementos comunes y derecho a compensación de los prejuicios y daños que pudieran haber causado en sus viviendas con motivo de esas obras.
• Los propietarios están legitimados para el uso y disfrute de los elementos y zonas comunes compartidos con el resto de los propietarios.
• Si algún vecino realiza actividades prohibidas en los estatutos o que ocasionen daños a otra vivienda, cualquier vecino tiene derecho a requerir el cese urgente de las mismas al causante de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los pactos contrarios a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o nocivos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos propietarios que no puedan acudir a una junta de propietarios pueden expresar su disconformidad con los acuerdos adoptados, considerando favorables los votos de los ausentes a la junta a menos que hagan constar lo contrario en el mes después de haber recibido la comunicación.