Abogados Propiedad Horizontal Mos

Abogados Propiedad Horizontal Mos – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal regula los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que concierne a todos aquellos que posean un piso en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo se los sabe. Puede que sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los propios comuneros solamente tienen en cuenta las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que residir en una comunidad de vecinos no solamente implica obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que mencionamos los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las zonas comunes y elementos arquitectónicos de su propiedad sin modificar los elementos comunes o perjudicar a otro vecino, haciendo saber dichas obras a la comunidad previamente.
• Los propietarios están obligados a permitir las servidumbres que sean precisas en su vivienda para realizar obras en las zonas y elementos comunes y derecho a compensación de los prejuicios y daños que pudieran haber ocasionado en sus inmuebles con motivo de dichas obras.
• Los propietarios tienen derecho a uso y aprovechamiento de los elementos y áreas comunes compartidos con el resto de los comuneros.
• Si algún vecino realiza actividades prohibidas en los estatutos o que causen alteraciones a otra propiedad, cualquier propietario tiene derecho a requerir el cese inmediato de las mismas al responsable de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los pactos contrarios a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o nocivos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos vecinos que no puedan asistir a una junta de propietarios pueden manifestar su disconformidad con los acuerdos adoptados, considerando favorables los votos de los ausentes a la junta a menos que indiquen lo contrario en los 30 días posteriores de haber recibido la notificación.