Abogados Propiedad Horizontal Monzón

Abogados Propiedad Horizontal Monzón – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal regula los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual atañe a todos aquellos que posean un inmueble en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Quizás sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena reputación y porque, con demasiada frecuencia, los mismos comuneros únicamente toman en consideración las desventajas de residir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se espera de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que formar parte de una comunidad de propietarios no solamente conlleva responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que mencionamos los siguientes:

• Derecho a hacer modificaciones en las zonas comunes y elementos estructurales de su propiedad sin cambiar los elementos comunes o molestar a otro propietario, anunciando dichas obras a la comunidad previamente.
• Los propietarios están obligados a permitir las servidumbres que sean precisas en su propiedad para realizar modificaciones en las áreas y elementos comunes y derecho a compensación de los prejuicios y daños que pudieran haber causado en sus casas con motivo de esas obras.
• Los vecinos tienen derecho a uso y disfrute de los elementos y zonas comunes compartidos con los demás comuneros.
• Si algún propietario realiza actividades prohibidas en los estatutos o que causen alteraciones a otra vivienda, cualquier vecino tiene derecho a requerir el cese inmediato de las mismas al causante de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los pactos opuestos a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o nocivos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos propietarios que no tengan la posibilidad de asistir a una junta de propietarios pueden hacer saber su disconformidad con los acuerdos adoptados, considerando favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta a menos que hagan constar lo contrario en los 30 días posteriores de haber recibido la notificación.