Abogados Propiedad Horizontal Mollerusa

Abogados Propiedad Horizontal Mollerusa – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal regula los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo que concierne a todas las personas que tengan una casa en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo se los sabe. Es posible que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, con demasiada frecuencia, los mismos vecinos únicamente toman en consideración las cosas malas de residir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se espera de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que pertenecer a una comunidad de propietarios no solamente conlleva obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se atribuyen a los comuneros, entre los que se encuentran los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las zonas comunes y elementos estructurales de su posesión sin cambiar los elementos comunes o molestar a otro propietario, notificando dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los vecinos tienen la obligación permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad para llevar a cabo obras en las zonas y elementos comunes y derecho a resarcimiento de los deterioros y daños que pudieran haber ocasionado en sus inmuebles debido a esas obras.
• Los vecinos tienen derecho a uso y disfrute de los elementos y zonas comunes compartidos con los demás propietarios.
• Si algún vecino lleva a cabo acciones prohibidas en los estatutos o que causen alteraciones a otra vivienda, cualquier vecino tiene derecho a pedir el cese inmediato de las mismas al responsable de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los acuerdos que vayan en contra de los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o nocivos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos vecinos que no puedan acudir a una junta de vecinos pueden hacer saber su discrepancia con los acuerdos adoptados, tomando como favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta a menos que digan lo contrario en los 30 días posteriores de haber recibido la notificación.