En nuestra empresa contamos con un excelente equipo de profesionales expertos en Derecho de la Propiedad Horizontal, prestando asesoramiento y resolviendo todas las consultas que puedan aparecer en la convivencia, tanto de manera individualizada como en conjunto. Asumimos la defensa de los intereses de nuestros clientes en todos los asuntos relacionados con las comunidades de vecinos. Desde una sencilla solicitud a un vecino con deudas a la impugnación de un pacto aceptado en junta de propietarios o las protestas que estén relacionadas con obras ilegales, no consentidas o modificación de áreas y elementos comunes.
Comprendiendo muy bien todos los problemas y conflictos que pueden originarse en una comunidad de vecinos, nuestros profesionales cuentan con todas las armas necesarias para encararlas cumpliendo la ley, considerando al derecho como un arte al servicio de la justicia y la equidad. Realizamos trámites de personería jurídica, orientamos y acompañamos en modificaciones al reglamento de propiedad horizontal, amparamos jurídicamente y defendemos a la comunidad frente a morosos e infractores de las normas, prestamos apoyo para confeccionar y a modificar el manual de las reglas de convivencia, llevamos a cabo labores extrajudiciales para recobrar deudas pendientes y recaudarlas, intentamos conseguir conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recobrar deudas sin pagar y amparamos judicialmente a la comunidad en cualquier otro procedimiento diferente a los ya citados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros asuntos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos trabajados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo que atañe a todos aquellos que dispongan de una vivienda en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Es posible que sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los propios comuneros solamente tienen en cuenta las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se espera de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que formar parte de una comunidad de vecinos no solamente conlleva obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que mencionamos los siguientes:
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Qué validez tiene un contrato de compraventa de un terreno. El contrato de compraventa privado es un contrato mediante el cual el vendedor transmite la titularidad de la propiedad a la persona que quiere comprarlo. Es el vehículo para acreditar la propiedad del terreno, que se ha adquirido y que se puede hacer uso del mismo.
Plazo para reclamar cláusula suelo: La sentencia 662/2019 del 12 de Diciembre del Pleno del Tribunal Supremo abrió totalmente las puertas a la reclamación por cláusula suelo, gastos de hipoteca y por cualquier cláusula abusiva en general. Incluso para aquellos afectados cuyas hipotecas ya estén canceladas o amortizadas. De esta forma, no solamente aquellos que mantengan el crédito vivo podrán exigir la devolución del dinero indebidamente cobrado a través de la vía judicial, sino también aquellos que ya hayan terminado de pagar el préstamo. Hasta la fecha, los bancos alegaban en los procesos judiciales que estos gastos no podían reclamarse si el contrato había finalizado o la hipoteca ya había sido cancelada. Y las sentencias entre los juzgados eran muy diferentes. En 2019, el Tribunal Supremo dió por terminado este debate permitiendo reclamar también las hipotecas canceladas de los afectados.
El arrendador no puede exigir la devolución del inmueble pintado. Normalmente, cuando tenemos que abandonar un inmueble que tenemos alquilado, nos asaltan dudas sobre las condiciones pactadas en lo que respecta al estado del mismo a la hora de la entrega.
Reclamación de deuda fondo buitre: Los conocidos popularmente como «fondos buitre» son sociedades constituidas para comprar deudas de empresas y entidades bancarias que están pasando por dificultades económicas a precios muy bajos para, posteriormente, presionar para cobrar la totalidad de la deuda en un periodo de corto o medio plazo, más los intereses que la […]
