Abogados Propiedad Horizontal Moaña

Abogados Propiedad Horizontal Moaña – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual atañe a todos aquellos que cuenten con una vivienda en propiedad y residan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Quizás sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los mismos vecinos solamente toman en consideración las molestias de residir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se espera de ellos es que abonen la comunidad. La cuestión es que residir en una comunidad de vecinos no solamente implica responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que mencionamos los siguientes:

• Derecho a hacer cambios en las instalaciones y elementos estructurales de su posesión sin modificar los elementos comunes o perjudicar a otro propietario, comunicando dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los vecinos están obligados a permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad para llevar a cabo modificaciones en las áreas y elementos comunes y derecho a restitución de los deterioros y daños que pudieran haber ocasionado en sus viviendas debido a dichas obras.
• Los vecinos tienen derecho a uso y aprovechamiento de los elementos y áreas comunes compartidos con el resto de los propietarios.
• Si algún propietario realiza actividades prohibidas en los estatutos o que ocasionen daños a otra propiedad, cualquier propietario tiene derecho a requerir el cese urgente de las mismas al causante de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los acuerdos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o nocivos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos vecinos que no tengan la posibilidad de acudir a una junta de vecinos pueden transmitir su disconformidad con los pactos aprobados, tomando como favorables los votos de los ausentes a la junta a menos que digan lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.