Abogados Propiedad Horizontal Los Molinos

Abogados Propiedad Horizontal Los Molinos – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual atañe a todos aquellos que dispongan de una casa en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo se los sabe. Quizás sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los mismos vecinos solamente tienen en cuenta las cosas malas de residir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. El caso es que residir en una comunidad de vecinos no solamente implica obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que subrayamos los siguientes:

• Derecho a hacer modificaciones en las instalaciones y elementos estructurales de su propiedad sin cambiar los elementos comunes o molestar a otro vecino, comunicando dichas obras a la comunidad previamente.
• Los vecinos tienen la obligación permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad para realizar obras en las áreas y elementos comunes y derecho a restitución de los prejuicios y daños que pudieran haber ocasionado en sus casas con motivo de dichas obras.
• Los vecinos están legitimados para el uso y disfrute de los elementos y zonas comunes compartidos con el resto de los comuneros.
• Si algún vecino lleva a cabo acciones prohibidas en los estatutos o que causen daños a otra vivienda, cualquier vecino tiene derecho a pedir el cese inmediato de las mismas al causante de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los pactos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o dañinos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos vecinos que no puedan asistir a una junta de vecinos pueden expresar su discrepancia con los acuerdos adoptados, considerando favorables los votos de los ausentes a la junta a menos que notifiquen lo contrario en el mes después de haber recibido la comunicación.