Abogados Propiedad Horizontal Los Llanos De Aridane

Abogados Propiedad Horizontal Los Llanos De Aridane – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que concierne a todos aquellos que cuenten con un inmueble en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Es posible que sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena reputación y porque, con demasiada frecuencia, los mismos vecinos solamente toman en consideración las desventajas de residir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se espera de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que vivir en una comunidad de propietarios no solamente implica responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los comuneros, entre los que se encuentran los siguientes:

• Derecho a hacer modificaciones en las instalaciones y elementos arquitectónicos de su propiedad sin modificar los elementos comunes o perjudicar a otro propietario, notificando dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los propietarios tienen la obligación permitir las servidumbres que sean necesarias en su vivienda para llevar a cabo modificaciones en las zonas y elementos comunes y derecho a restitución de los deterioros y daños que pudieran haber ocasionado en sus pisos debido a dichas obras.
• Los propietarios están legitimados para el uso y aprovechamiento de los elementos y zonas comunes compartidos con el resto de los comuneros.
• Si algún propietario lleva a cabo actividades no autorizadas en los estatutos o que ocasionen daños a otra vivienda, cualquier vecino tiene derecho a exigir el cese urgente de las mismas al responsable de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a impugnar los acuerdos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o dañinos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos propietarios que no tengan la posibilidad de acudir a una junta de propietarios pueden hacer saber su disconformidad con los acuerdos aprobados, considerando favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta salvo que hagan constar lo contrario en los 30 días posteriores de haber recibido la notificación.