Abogados Propiedad Horizontal Las Ventas De Retamosa

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    ¬ŅC√≥mo saber si pagaste cl√°usula suelo?

    La cl√°usula suelo es una cl√°usula que establece el inter√©s m√≠nimo de un pr√©stamo hipotecario de tipo variable, aplic√°ndose cuando el √≠ndice de referencia m√°s el diferencial no llegan al valor fijado. Muchas de las hipotecas que se concedieron antes y durante la crisis de 2008 inclu√≠an esta cl√°usula suelo en los contratos. Muchas veces […]

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    Plazo para reclamar cl√°usula suelo de hipotecas canceladas: ¬Ņpor qu√© puedo reclamar?

    Plazo para reclamar cláusula suelo: La sentencia 662/2019 del 12 de Diciembre del Pleno del Tribunal Supremo abrió totalmente las puertas a la reclamación por cláusula suelo, gastos de hipoteca y por cualquier cláusula abusiva en general. Incluso para aquellos afectados cuyas hipotecas ya estén canceladas o amortizadas.  De esta forma, no solamente aquellos que mantengan el crédito vivo podrán exigir la devolución del dinero indebidamente cobrado a través de la vía judicial, sino también aquellos que ya hayan terminado de pagar el préstamo. Hasta la fecha, los bancos alegaban en los procesos judiciales que estos gastos no podían reclamarse si el contrato había finalizado o la hipoteca ya había sido cancelada. Y las sentencias entre los juzgados eran muy diferentes. En 2019, el Tribunal Supremo dió por terminado este debate permitiendo reclamar también las hipotecas canceladas de los afectados.

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    Cómo reclamar cláusula suelo al banco: pasos a seguir

    C√≥mo reclamar cl√°usula suelo al banco: la cl√°usula suelo es un punto del contrato hipotecario que afectaba a las hipotecas de tipo variable y fijaba un tipo de inter√©s m√≠nimo a aplicar. Si al calcular la cuota, el tipo de inter√©s que sal√≠a es m√°s bajo que el de la cl√°usula, el banco te cobraba una cuota al inter√©s que se fijaba en el contrato. Debido a esta peque√Īa cl√°usula, la entidad aseguraba que los tipos de inter√©s que pagar√≠a el cliente a lo largo de la vida del pr√©stamo no ser√≠an inferiores a determinado porcentaje.¬†

  • Modelo de demanda de acci√≥n individual contra administradores de fincas

    Modelo de demanda de acción individual contra administradores de fincas: el art. 13 de la Ley de Propiedad Horizontal  (LPH) establece que el Presidente es uno de los miembros de gobierno  de la Comunidad; que el nombramiento del mismo será obligatorio; y que ostenta legalmente la representación de la Comunidad, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que le afecta. 

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