Abogados Propiedad Horizontal Las Navas De Buitrago

Abogados Propiedad Horizontal Las Navas De Buitrago – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual atañe a todos aquellos que cuenten con un piso en propiedad y residan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Puede que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los mismos vecinos solamente tienen en cuenta las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que vivir en una comunidad de propietarios no solamente conlleva responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que se encuentran los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las zonas comunes y elementos arquitectónicos de su propiedad sin modificar los elementos comunes o perjudicar a otro propietario, anunciando dichas obras a la comunidad previamente.
• Los vecinos tienen la obligación permitir las servidumbres que sean precisas en su vivienda para llevar a cabo obras en las áreas y elementos comunes y derecho a indemnización de los deterioros y daños que pudieran haber ocasionado en sus pisos debido a dichas obras.
• Los propietarios tienen derecho a uso y aprovechamiento de los elementos y zonas comunes compartidos con los demás comuneros.
• Si algún propietario lleva a cabo actividades no autorizadas en los estatutos o que dañen otra propiedad, cualquier propietario tiene derecho a solicitar el cese urgente de las mismas al causante de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los pactos opuestos a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o dañinos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos propietarios que no puedan acudir a una junta de propietarios pueden expresar su discrepancia con los acuerdos aprobados, tomando como favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta salvo que notifiquen lo contrario en el mes después de haber recibido la comunicación.