Abogados Propiedad Horizontal La Puebla De Cazalla

Abogados Propiedad Horizontal La Puebla De Cazalla – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual concierne a todas las personas que posean un piso en propiedad y residan en comunidad. No obstante, no todo el mundo los conoce. Es posible que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los propios comuneros únicamente tienen en cuenta las desventajas de residir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que formar parte de una comunidad de vecinos no solamente conlleva obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que subrayamos los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las zonas comunes y elementos arquitectónicos de su propiedad sin modificar los elementos comunes o molestar a otro propietario, notificando dichas obras a la comunidad previamente.
• Los propietarios tienen la obligación permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad para llevar a cabo obras en las zonas y elementos comunes y derecho a restitución de los deterioros y daños que pudieran haber causado en sus inmuebles con motivo de dichas obras.
• Los propietarios están legitimados para el uso y aprovechamiento de los elementos y áreas comunes compartidos con el resto de los comuneros.
• Si algún propietario realiza actividades no autorizadas en los estatutos o que causen daños a otra propiedad, cualquier propietario tiene derecho a solicitar el cese inmediato de las mismas al causante de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a impugnar los pactos que vayan en contra de los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o nocivos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos vecinos que no tengan la posibilidad de asistir a una junta de propietarios pueden expresar su disconformidad con los pactos adoptados, considerando favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta salvo que digan lo contrario en los 30 días posteriores de haber recibido la comunicación.