En nuestro despacho contamos con un excelente equipo de abogados especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, ofreciendo orientación y solucionando todas las consultas que puedan aparecer en la convivencia, tanto de manera particular como colectiva. Nos encargamos de defender los intereses de nuestros clientes en todos los terrenos relacionados con las comunidades de propietarios. Desde una sencilla solicitud a un propietario con deudas a la oposición de un pacto aprobado en junta de vecinos o las peticiones que tengan que ver con obras no legales, no permitidas o alteración de zonas y elementos comunes.
Comprendiendo perfectamente todas las polémicas y disputas que pueden originarse en una comunidad de vecinos, nuestros profesionales poseen todas las herramientas necesarias para encararlas siguiendo la legalidad vigente, considerando al derecho como un arte al servicio de la justicia y la igualdad. Nos encargamos de trámites de personería jurídica, asesoramos y ayudamos a hacer modificaciones al reglamento de propiedad horizontal, asistimos jurídicamente y defendemos a la comunidad contra morosos e infractores de las disposiciones fijadas, prestamos apoyo para redactar y a cambiar el manual de las normas de convivencia, llevamos a cabo labores extrajudiciales para recobrar deudas impagadas y recaudarlas, intentamos conseguir conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y amparamos jurídicamente a la comunidad en cualquier otro proceso distinto a los ya mencionados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de manera individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal establece los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual atañe a todos aquellos que cuenten con una vivienda en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo los conoce. Tal vez sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los mismos comuneros solamente toman en consideración los inconvenientes de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se espera de ellos es que paguen la comunidad. El caso es que formar parte de una comunidad de vecinos no sólo conlleva responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que se encuentran los siguientes:
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La figura del administrador de fincas es cada vez más popular en las comunidades de vecinos. Muchas de ellas dejan las funciones y tareas relacionadas con el funcionamiento y el mantenimiento del edificio en manos de profesionales de este tipo. Y, aunque la gran mayoría de ellos suelen atender sus obligaciones con ética y buena voluntad, podemos encontrarnos con algunas personas que llegan a traspasar la línea de la legalidad.
¿Qué es coeficiente de propiedad horizontal? Por definición el coeficiente de propiedad se refiere sólo y exclusivamente a la superficie útil de cada parcela separada, es decir, se corresponde con el porcentaje de la propiedad privada inscrita en el registro de la propiedad respecto del conjunto del edificio. La suma de estos coeficientes debe resultar siempre el 100%.
Art 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal: la Ley de Propiedad Horizontal se encarga, en su artículo 9.1, de especificar las obligaciones inherentes a la condición de propietario de una Comunidad de Vecinos. Dicho artículo engloba tanto obligaciones económicas, como de actuación diligente frente a las zonas comunes y los demás propietarios. Concretamente, el precepto nos presenta nueve obligaciones que procedemos a comentar a continuación.
¿Cuáles son estos derechos del avalista hipotecario? El avalista hipotecario es una figura que, tradicionalmente, ha sido bastante habitual en los contratos hipotecarios, especialmente en los años del “boom inmobiliario”. En la actualidad, después de que varias sentencias han considerado abusivas este tipo de cláusulas, casi ningún contrato hipotecario incluye el aval entre sus condiciones. Pero, ¿Qué es exactamente y cuáles son los derechos del avalista hipotecario?
